Нерешенный вопрос ИПУ тепла - застройщик передал паспорта, но УК отказывается в их введении в эксплуатацию.

• г. Пермь

Имеется один нерешённый вопрос относительно ИПУ тепла. Дело в том что, при сдаче многоквартирного дома в 2014 году, каждая квартира была оснащена приборами ИПУ тепла, при передаче дома от застройщика в УК «Наш дом» передал и паспорта на эти ИПУ (есть документ от застройщика подтверждающее это действие), но УК «Наш дом»сначала отказала ввести их в эксплуатацию по причине, данные приборы можно считать муляжом, т.к. они не подведены к системе отопления, позже ещё сослались то,что нужна какая-то дополнительная коммерческая пломбировка (хотя от застройщика на приборах ИПУ пломбы есть) ,третья версия стала, что это не приборы, а тупо муляжи, (конечно все эти доводы УК преподносила в устной форме.. по факту получается, собственники по собственному желанию не написали заявления на оплату за тепло по приборам вот и все) тем самым ввели в заблуждение собственников дома, которые поверили и стали оплачивать за отопление в привычном формате общедомового потребления теплоресурса.

С 2017 году этот многоквартирный дом перешёл на обслуживание к УК"ТБ-сервис", которая утверждает, что не получала паспорта на приборы ИПУ от предыдущей УК"Наш дом " ,а для того чтобы оплачивать по счетчикам за тепло без паспорта нельзя.

15.09.2020 года я написала жалобу в городскую прокуратору, чтобы они разобрались в этом вопросе. 16.09.2020 со мной связался помощник прокурора чето там переговоры повёл развел.. но куда-то замолчал после опровержения письменного на его предположение относительно того, что может это не счетчики, а муляжи. На сегодняшний день я так и не получила ответа от прокуратуры ни в каком виде, формате на мою жалобу. Вот что делать, подскажите пожалуйста?

PS: гарантия на данные приборы ИПУ составляет 10 лет, поэтому имея паспорта на них, они не нуждаются ни в настройке и в поверке для внедрения их в эксплуатацию, как заявляет ук.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! ИПУ тепла - это ваше имущество, поэтому документация на него должна быть у вас. Если есть акт о передаче этой документации в УК, обратитесь с заявлением о выдаче ее вам. Затем требуйте от УК ввода в эксплуатацию прибора учета. В случае бездействия обращайтесь с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Спросить

Добрый день.

Пишите претензию в действующую УК, получить у бывшей УК паспорта. Далее по ситуации, либо новое УК подаст в суд, на основании вашего требования, иск обязать передать паспорта, либо прокуратура выйдет с иском в защиту неограниченного круга лиц-собственников помещений в МКД.

Спросить

Написать заявление в действующую УК, а также в жил. инспекцию.

Если районная прокуратура не дала вам ответ через 30 дней, то написать жалобу в городскую прокуратуру о том, что ответ вам не дали и вопрос не решили, приложив заявление.

Спросить

Застройщик передал паспорта ИПУ в ук (есть письменное подтверждение этого от застройщика) по истечению 3 х лет произошла смена ук и нынешнее ук говорит что им предыдущее ук не передавало паспорта ипу.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
206
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 861 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5 37 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё