Как рассчитать и минимизировать плату за покупку доли в коммунальной квартире?

Здравствуйте, Ольга!

Избежать оплаты государственной пошлины вряд ли получится.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, уплачивается государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

От уплаты госпошлины освобождаются инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

Кроме госпошлины, нотариус еще взимает плату за услуги правового и технического характера.

Продажа доли оформляется через нотариуса, поэтому покупатель и продавец будут нести расходы за нотариальную регистрацию сделки. По закону тариф нотариуса составляет 0,5% от стоимости доли по договору. Сумма оплаты услуг нотариуса не может быть выше 20 тыс рублей и ниже 300 рублей. Кадастровую стоимость объекта можно узнать в кадастровой палате или МФЦ, запросив выписку из. Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН) о кадастровой стоимости; она выдается бесплатно, и готовиться срок не более 3 рабочих дней (ч.9 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».). Также можно зайти на сайт Росреестра.

Выписку из Росреестра берите по квартире и увидите кадастровую её стоимость.