Невозможно найти арендатора и приватизировать участок - ситуация в дачном кооперативе ТСН
Администрация дачного кооператива ТСН не может найти арендатора Зем. участка, участок не приватизирован. Территория ТСН сейчас в собственности города, идёт процесс приватизации. Надо ли подавать объявление в газету о розыске и как правильно признать участок свободным/безхозным. Членские взносы по нему не оплачиваются уже три года.
Не вполне понятно, а какая вообще имеется достоверная информация о данном участке?
То есть участок был выделен ФИО но после этот член ТСН пропал?
Его найти нет возможности? В суд не него не подавали? А у пропавшего какие права были на участок?
Изучите нормы статьи -
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи,
хотя надо разобраться всё же...
СпроситьЗдравствуйте, для начала надо обращаться в администрацию района, получить ответ, исходя из ответа составлять исковое заявление в суд.
СпроситьПрежде всего вам необходимо подать заявление в органы местного самоуправления о желании получить права на конкретный земельный участок, к которому желательно приложить документы, подтверждающие то, что объект бесхозяйный. Сведения о таком объекте должны содержаться в ЕГРН. Органы местного самоуправления осуществят постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. Механизм постановки на учет бесхозяйного участка земли и форма заявления о постановки на учет устанавливается Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
После этого необходимо будет выждать 12 месяцев, для того, чтобы вероятные владельцы могли заявить о своих правах на него. По истечении этого времени муниципальный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности, и далее в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права. В качестве документа-основания будет являться вступившее в законную силу судебное решение. Только после этого объект может быть предметом торгов.
СпроситьВы пишите арендатор земельного участка, с этим человеком заключен договор аренды?
А почему бы не исключить из участников ТСН за не уплату членских взносов?
Что поэтому поводу написано в уставе ТСН?
СпроситьК сожалению, Юлия, как вы поставили изначально вопрос, так вам и ответили юристы.
СпроситьК сожалению, никто так и не дал полезную информацию.
У членов кооператива имеются только членские книжки, участки не приватизированы. На кадастре стоят, являются собственностью администрации города пока не закончилась процедура приватизации. Проблема в том что не можем найти польз 0 ователя этим участком. Чтобы направить ему уведомление об исключении из членов кооператива за неуплату. Надо соблючти процедуру правильно, чтобы потом не пришлось доводить до суда.
СпроситьЮлия, если ваша информация в вопросе правильная, то на участке имеется арендатор. Договор аренды заключается в нескольких экземплярах, в договоре есть адрес арендатора.
Экземпляры договора могут быть в правлении ТСН, в администрации муниципального образования.
Председатель ТСН направлял должнику претензию с требованием об уплате чл.взносов?
Какой результат?
Спросить