Как решить проблему с неуплаченными счетами за электричество в частном доме, принадлежащем двум собственникам, один из которых не проживает в нем?

Платить за ЖКУ должны все собственники, даже если они не живут в квартире.

Если лицевые счета не разделены, то Вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг наряду с другим сособственником и зарегистрированными в квартире гражданами за оплату водоснабжения, водоотведения, газа, электричества. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом.

Уважаемая Ольга! Из системного толкования пункта 11 статьи 155 ЖК РФ следует, что она не распространяется на случаи оплаты коммунальной услуги, рассчитываемой по показаниям прибора учета за период, в котором в жилом доме фактически Вы не проживали. В таком случае обязанность оплаты возлагается на лиц, фактически проживающих в нем и использующих электроэнергию, оплата которой рассчитывается по показаниям прибора учета. Примечание: из содержания статей 210, 249, 544, 548 ГК РФ, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, а также пунктов 40, 42, 59 Правил N 354 следует, что лишь бремя содержания жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, лежит на сособственниках пропорционально их долям.