Неожиданная подробность при покупке дачи - долги и наследство

1. Да.

2. Перейдет.

3. Не должны. Но лучше все документы любому юристу показать, прежде чем покупать.

С уважением.

Здравствуйте! В любом случае покупатель дачи не будет нести никакой ответственности за неисполнение налоговых обязанностей прежними собственниками (в данной ситуации - даже не продавцом, а правопредшественником продавца). У продавцов также нет оснований для беспокойства, если только задолженность наследодателя не была подтверждена вступившим в законную силу судебным актом. Да и коль скоро прежняя собственница участка была пенсионеркой, 0,3% кадастровой стоимости 4 соток в год - это не такая большая сумма в конечном итоге.

Тут обратить внимание надо, прежде всего, на то, зарегистрировано ли право собственности у продавцов и насколько границы участка по документам совпадают с границами существующими (в частности, каким образом из 6 соток получилось 10). Вот это действительно важно в данной ситуации.

С уважением,

Здравствуйте! Долг переходит на наследников наследодателя в размере не более стоимости унаследованного имущества.

Долги по уплате налогов останутся на наследниках. На Вас при покупке недвижимости они не перейдут.

О наличии долгов можете узнать на сайте ИФНС по номеру.

И вопрос: можно ли узнать, что на земельном участке налоговая задолжность и её размер?

Достаточно ли для этого её кадастрового номера?