Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Частный дом. Площадь в кадастровог паспорта завышена чем технический паспорт. Можно ли исправить.

11.06.2022, 04:19
• г. Хабаровск

Частный дом. Площадь в кадастровог паспорта завышена чем технический паспорт. Можно ли исправить.

Читать ответы (2)
Технический паспорт Частный дом
Ответы на вопрос (2):

Подать заявление на исправление технической ошибки можно:

лично в офисах МФЦ

почтовым отправлением в орган регистрации прав

в электронной форме через личный кабинет на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices)

Спросить

Здравствуйте, Лариса Петровна. Можете обратиться в Управление Росреестра (через МФЦ) с заявлением об исправлении ошибки. В МФЦ операторы Вам сформируют заявление. Как предусмотрено ст. 61 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
25.08.2015, 16:07

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?
Читать ответы (2)
Юрий
03.12.2014, 12:04

Проблема несоответствия площади квартиры в техническом и кадастровом паспортах

Для приватизации квартиры я получил технический паспорт от 2014 г с указанием общей площади 66,5 кв.м,а в кадастровом паспорте прописана площадь 61,7. И теперь, чтобы исправить эту ошибку мне предлагают заказать в БТИ технический план за 4000 руб. Они правы?
Читать ответы (1)
Екатерина Евгеньевна
06.10.2014, 16:39

Проблема с оформлением кадастрового паспорта на дом из-за требования к новому техническому паспорту

У меня такая проблема, не могу оформить кадастровый паспорт на дом, частный дом покупался в 1986, технический паспорт оформили только в 2013 году в БТИ, когда начали приватизацию земли, Сейчас для оформления кадастрового паспорта на дом, в кадастровой палате требуют оформить новый технический паспорт, который сейчас называется технический план, якобы технический паспорт выданный БТИ в 2013 году не действителен. Не понимаю, за что тогда БТИ брали деньги?
Читать ответы (1)
Ирина
24.03.2021, 20:53

Как исправить ошибки в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности?

В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.12.2012, 21:06

Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?

Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха. В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2. Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2. 15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки. 24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил. Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ. Отписал жалобу на сайте Росреестра... 10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади? Что делать то? Идти в рег. палату с такими доками? Суд? кого указать ответчиком: Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)? ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)
Читать ответы (1)
Александр Евгеньевич
28.04.2014, 10:57

Необходимость изменения Кадастрового паспорта после перепланировки квартиры и процедура его оформления

Был сделан Технический паспорт после перепланировки. Теперь площадь квартиры по нему не совпадает с площадью, указаной в выписке Кадастрового паспорта. Оценочная компания при продаже квартиры по ипотеке требует переделать Кадастровый паспорт, т.к. оценку по Техническому паспорту они вести не могут. Куда необходимо обратиться и сколько по времени делается новый Кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Елена
14.08.2014, 21:27

Изменения в кадастровом паспорте жилого дома - несоответствие площади и количество этажей

Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?
Читать ответы (3)
Анна
12.03.2020, 10:45

Инспекция по земельному надзору нашла разницу в кадастровых паспортах дома и земли - что делать?

Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Читать ответы (2)
Ирина Евгеньевна
04.02.2016, 14:33

Возможно ли подарить квартиру без кадастрового паспорта, основываясь только на техническом паспорте?

У меня нет кадастрового паспорта на квартиру, но есть технический паспорт 2002 года, я могу подарить дочери квартиру по техническому паспорту, без кадастрового?
Читать ответы (1)
Екатерина
19.10.2014, 18:21

Срочная консультация необходима для оформления ипотеки - проблема с площадью жилья в документах и кадастровом паспорте

Возникла проблема! Срочно нужна консультация! Оформляем ипотеку сроки поджимают катострофически... у хозяйки жилья во всех документах стоит площадь дома 54,5 а кадастрового паспорта до сегодняшнего дня вообще не было! Пошли в палату нам решили сделать паспорт на дом НО в кадастровой палате площадь уже 54,6 м! сроки уже совсем не позволяют подымать всю кипу документов... чтоб исправить соответсвенно кадастровому паспорту! Что делать? Подскажите пожалуйста...
Читать ответы (1)