В выписке из ЕГРН указан арест на квартиру, но не указано в пользу кого и на основании чего. Как это узнать?

199₽ VIP

Здравствуйте, Томас! Если наложен арест на квартиру (ст.139-142 ГПК РФ, ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), то если Вы должник, то вправе обратиться в Росреестр и потребовать, на основании чего, а также предоставить копию документа, а если арест наложен приставом, то согласно ст.50 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ознакомиться с материалами исполнительного производства.

Здравствуйте Томас

Вы закажите расширенную выписку из ЕГРН, там вся информация будет отражена. Кем наложен арест.

Арест накладывается по решению суда приставом или самим судом ниже приказ в обоснование ответа

В разделе 2 выписки (расширенной, она стоит до 800 р. примерно)

будет указан орган наложивший арест. Для того, чтобы узнать в пользу кого? Нужно будет обратиться уже в тот орган наложивший арест для истребования документа путем письменного обращения

Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (ред. от 08.10.2021) "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

Раздел 2

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости

(вид объекта недвижимости)

Лист N раздела 2

Всего листов раздела 2:

Всего разделов:

Всего листов выписки:

"__" ___________ 20__ г. N __________

Кадастровый номер:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.1.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.1.

3.

Документы-основания:

3.1.

4.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

4.1.

5.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

5.1.

вид:

предмет:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

1.

Правообладатель (правообладатели):

1.2.

2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права:

2.2.

3.

Документы-основания:

3.2.

4.

Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

4.2.

5.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

5.2.

вид:

дата государственной регистрации:

номер государственной регистрации:

срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

основание государственной регистрации:

сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой:

сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной:

6.

Заявленные в судебном порядке права требования:

7.

Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:

8.

Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:

9.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя:

10.

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

11.

Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

12.

Сведения о возможности государственной регистрации на основании заявления и документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью

полное наименование должности

подпись

инициалы, фамилия

М.П.

Из выписки ЕГРН можно получить следующую информацию об обременениях и ограничениях на недвижимость онлайн (содержится в Разделе 2, пункте 3 или 4):

вид ограничения (аренда, арест, ипотека)

дата и номер регистрации в Росреестре

на какой срок установлено ограничение. Может быть установлен период, до какого-то числа или бессрочно

в чью пользу установлено ограничение (банк, арендатор)

документ основание (договор аренды, постановление о запрете

https://егрн--документ-рф.turbopages.org/turbo/xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/s/blog/ogranicheniya-i-obremeneniya-na-nedvijimost

Собственник должен знать, если не знает - запрос в Росреестр - пусть ответят-Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 11. Реестровые дела

или расширенную выписку получить по квартире,

и по сайтам судов поискать - на участке мирового и в районном суде - должно найтись!

По поводу ареста и получения информации следует обратиться в УФССП по месту нахождения квартиры.

То есть берете выписку и к приставам.

Также можно пробить информацию через портал ФССП - Исполнительное производство.

- см. ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»

Здравствуйте!

Ограничения в выписке единого государственного реестра недвижимости (выписка ЕГРН, ЕГРП)

Из выписки ЕГРН можно получить следующую информацию об обременениях и ограничениях на недвижимость онлайн (содержится в Разделе 2, пункте 3 или 4):

вид ограничения (аренда, арест, ипотека);

дата и номер регистрации в Росреестре;

на какой срок установлено ограничение. Может быть установлен период, до какого-то числа или бессрочно;

в чью пользу установлено ограничение (банк, арендатор);

документ основание (договор аренды, постановление о запрете).

Если в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит запись "не зарегистрировано", значит обременений и ограничений нет.

В выписке все данные должны быть указаны. В противном случае обратитесь в Росреестр за разъяснениями. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)

Тамас, доброго времени!

У вас на руках выписка из ЕГРН, в ней указано, что наложены ограничения на квартиру в виде ареста. Узнать в пользу кого наложен арест и на основании чего наложен арест, вы можете, если вы являетесь правообладателем квартиры, - запросив из ЕГРН подробные сведения об объекте недвижимости.

Подробные сведения из ЕГРН выдаются как в электронной форме, так и на бумаге.

Подать запрос на получение данных можно одним из следующих способов:

лично, обратившись в регистрирующий орган или МФЦ;

направив заказное письмо в отделение Росреестра;

через интернет-ресурсы www.rosreestr.ru, www.gosuslugi.ru;

с помощью онлайн-сервиса.

kontur.ru

Чтобы запросить такие сведения из ЕГРН, нужно представить документы, обосновывающие право на их получение. Вам нужно подать запрос в Росреестр по установленной форме.

Правовое основание - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются на основании запроса, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, состав и порядок заполнения таких запросов и форм), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Запрос, представленный не по установленной в соответствии с настоящей частью форме и (или) с нарушением установленного в соответствии с настоящей частью порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, считается неполученным и не рассматривается, о чем заявитель уведомляется не позднее срока, установленного частью 9 настоящей статьи.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.