Владелец жилья требует вернуть депозит после просрочки аренды на 1 день - как защитить свои права?

11.06.2022, 19:12

• г. Воронеж

Заканчивается договор аренды жилья. Был обеспечительный депозит. Во время подписания нового, хозяин сказал что старый залог он забирает, так как в процессе аренды были просрочки на 1 день. Хотя я предупреждал хозяина о просрочке и он соглашался. При заключении нового договора он потребовал снова залог. Как можно в правовом поле доказать ему что он не прав?

Читать ответы (4)

Заключение нового договора
Договор аренды жилья
Заключение договора

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

11.06.2022, 19:16,

г. Саратов

Такому никак, ведь ему важно просто оставить у себя денежные средства.

Только в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

11.06.2022, 19:17,

г. Москва

Для правильного ответа нужно тщательно изучить договор.

Спросить

Автор вопроса

Антон

11.06.2022, 19:51,

г. Воронеж

Есть пункт что оплата вносится с 5 по 10 число, я часто переводил 11, при этом каждый раз я у него спрашивал «могу завтра, послезавтра перевести» на что он соглашался. В договоре написано. В случае невыполнения договора залог не возвращается. По договору он как и прав, а по совести не совсем.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.06.2022, 02:08,

г. Долгопрудный

Только если фиксировались все случаи согласия просрочки оплаты.

Статья 159 ГК РФ. Устные сделки.

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO