Ремонт в коммунальной квартире - срок годности и последствия отказа участия в нём.

В юридической практике нет понятия срок годности ремонта, так как он зависит от материалов, воздействия внешней среды, деятельности человека.

Участие в ремонте мест общего пользования в коммунальной квартире добровольное.

В коммунальной квартире был сделан ремонт в местах общего пользования 12 лет назад. Собственник одной из трёх комнат (две наши) отказался в этом участвовать. Каков срок годности данного ремонта и его отказа?

Направьте соседу требование об оплате доли в расходов на ремонт. С этого момента пойдет отсчет исковой давности.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

- сейчас за прошлый ремонт вы ничего не взыщите с другого собственника, прошел срок иковой давности;

- а после нового ремонта, можно подать иск - только сначала сделайте оценку нынешнего состояния мест общего пользования (описание - течет кран, отлетела штукатурка, отклеились обои и т.д.) - это долна делать специализирующая оранизация - котороя сделате вывод, что ремонтироваь и составит смету - чтобы потом жилец не сслылася, что вы делали по собвенной иницативе и ремонт не требовался или завысиил цены;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!