Как передать ключи арендодателю, отказывающемуся их получать, если выселяетесь из квартиры в оговоренный срок - возможен ли вариант с отправкой ключей почтой на адрес прописки арендодателя?

Да, можно направить ключи бандеролью по месту регистрации арендодателя.

Как передать ключи арендодателю, если он отказывается их получать при выселении из квартиры (с предупреждением в оговоренный срок). Можно ли отправить посылкой на адрес прописки арендодателя?

Ключи - не самое главное. Главное - акт возврата жилого помещения (см. ниже).

Приложение N _____

к Договору найма (вариант: части)

жилого помещения

от "___"_________ ____ г. N _____

Акт

возврата жилого помещения

г. ______________ "___"____________ _____ г.

_____________________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Наймодатель", в лице ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ____________________, с одной стороны и

_____________________________ (Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Наниматель", действующ__ на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Во исполнение условий Договора найма (вариант: части) жилого помещения от "___"_________ ____ г. N _____ (далее - Договор найма) Наниматель возвращает, а Наймодатель принимает обратно свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем, а именно ___________________________________________ (вариант: квартира / жилой дом / часть квартиры / часть жилого дома).

2. Характеристики возвращаемого из найма жилого помещения: кадастровый номер __________________, общая площадь - ________ кв. м, жилая площадь - __________ кв. м, _____________________ (иные характеристики жилого помещения), расположено по адресу: _________________________________________________.

Вариант дополнительно. Кадастровый номер земельного участка, занятого жилым домом _______________________.

3. Жилое помещение оборудовано: _________________________________ (водопроводом, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, отоплением (местным, центральным, печным), электроосвещением, газом, конфорочной (электрической, газовой) плитой и др.).

4. Техническое состояние жилого помещения на момент его возврата характеризуется следующим: __________________________________________________________ (указать состояние стен, пола, потолка, окон и других конструкций, процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).

5. На момент возврата жилого помещения его состояние является соответствующим условиям Договора найма с учетом его нормального износа.

Вариант. 5. Выявленные недостатки возвращаемого жилого помещения: ______________.

Стороны договорились о следующих сроках устранения выявленных недостатков: _______________________.

6. Вместе с жилым помещением возвращается следующее имущество: _____________________________________________________.

Общее состояние возвращаемого имущества: ______________________________.

7. Жилое помещение возвращается со всеми принадлежностями (вариант: __________________________). Ключи в количестве ____ шт. в полном комплекте возвращены Наймодателю.

8. Показания приборов учета на момент возврата жилого помещения: _______________________________________. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (иное может быть предусмотрено актом).

9. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют, кроме прямо оговоренных в настоящем Акте.

10. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) (вариант: 3 (трех)) экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны (вариант дополнительно: третий для регистрирующего органа).

11. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора найма от "___"_________ ____ г. N _____.

Подписи Сторон

Наймодатель:

Наниматель:

_______/________ (подпись/Ф.И.О.)

_______/________ (подпись/Ф.И.О.)

Алёна, здравствуйте.

У Вас есть такое право и акт подпишите со своей стороны.

Отправляйте все заказной бандеролью.

_____

С уважением.