Три СНТ совместно с 1992 г. делали и обслуживали подъездную дорогу, водопровод и электричество, оплачивая все расходы пропорционально количеству участков у каждого. Новый председатель одного из СНТ, ссылаясь на свой новый Устав с оплатой по соткам решил самовольно перерасчитать общие расходы и платить меньше, т, к, у него участки по 6 соток, а у нас по 8 и 10 соток. Бессрочный договор 3 х СНТ он не признает, считая что он устарел и сейчас согласно 217 ФЗ надо все оплачивать по соткам. Теперь мы вынуждены оплачивать в общем ремонте коммуникаций его долю. Оцените правомерность его действий.

Правомерны - каждый имеет право высказывать свое мнение. Речь же не о решении суда идет.

Александр, надо видеть договор, о котором Вы ведете речь, знать детали ситуации. Считать может каждая сторона совершенно что угодно, это дело такое... Вопрос в перспективах взыскать с него эту разницу принудительно...

Несогласие председателя СНТ с распределением расходов на общие коммуникации

Требование председателя СНТ о заплате членского взноса за участок, принадлежавший владельцу не являющемуся членом СНТ

Купили участок в СНТ, находящийся около 5 лет в собственности, владелец членом СНТ не являлся! Теперь председатель СНТ требует оплатить членский взнос за эти 5 лет! Насколько правомерны его требования? Участком никто не пользовался вообще! Дороги к участку нет, от общей дороги примерно 50 м до участка. По общему плану СНТ проезд есть, а фактически дорогу никто не сделал. Кто по закону обязан сделать эту дорогу? На участке находится аварийный столб электропередачи, питающий соседние участки. На наш участок разводки нет. Общего водопровода в СНТ нет, у каждого своя скважина, охраны нет, мусорок нет, СНТ общим забором не огорожен.

Читать ответы (1)

Как определить оплату членских взносов в случае смежных участков с родственниками - принципы и правила.

В нашем СНТ принят новый Устав, который предусматривает уплату членских взносов по количеству собственников в СНТ. Но есть 5 пар смежных участков, которыми владеют родственники (отец и сын, два брата, муж и жена). Председатель настаивает на том, что оплата взносов с таких двух участков должна производиться как за один участок, объясняя это тем, что у них одно "Хозяйство". Хотя ни в Уставе, ни в законе 217 такого понятия нет. Правомерно ли такое решение Председателя? Как можно доказать то, что каждый собственник должен оплачивать взносы за свой участок?, если общее собрание пойдёт на поводу Председателя и примет решение, вопреки Уставу, платить по "Хозяйствам"? Спасибо.

Читать ответы (9)

Спор о распределении расходов на содержание дороги ведет к конфликту между СНТ - что делать с председателем

Дорога ведет к трем СНТ. все расходы по содержанию дороги несут все три СНТ в долевом участии, в зависимости от количества членов. В этом году в одном СНТ сменился председатель и решил, что не будет платить за чистку дороги от снега в долевом участии. В его товаришестве 176 членов в остальных двух по 40 членов. Его предложение делить расходы поровну между юрлицами. Как можно воздействовать на него?

Читать ответы (1)

Самовольный ремонт дорог и оплата затрат из денежных средств СНТ - правомерные действия председателя?

Здравствуйте. Председатель нашего СНТ, самовольно произвела ремонт дорог и оплатила затраты на ремонт из денежных средств СНТ. Решения о ремонте дорог общим собранием членов садоводства не пренималось и в смете не утверждалось! Правомерны ли действия председателя?

Читать ответы (1)

Планируется общее собрание СНТ для принятия нового устава в соответствии с ФЗ 217

Планируется общее собрание СНТ предусмотрено принятие нового устава согласно ФЗ 217. Также согласно действуещему уставу срок полномочий председателя заканчивается именно в этом году, также меняется в этом году способ избрания председателя СНТ. но действующий председатель говорит что он теперь на 5 лет согласно нового ФЗ.и его переизбирать не нужно. Законно ли это утверждение? Я думаю что нужно переизбирать согласно ФЗ 217.

Читать ответы (1)

Устав СНТ противоречит ФЗ 217 и ЖК РФ - определение кворума без учета площади владения и голосования по системе один член

ФЗ 217 определяет, что СНТ основано на общедолевой собственности, а не совместной. В части 3 статьи 48 ЖК РФ написано: Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Будет ли считаться соответствующим действующему законодательству Устав СНТ, если он определяет кворум без учета площади участков, которыми владеет член СНТ, по принципу один член СНТ - один голос?

Читать ответы (8)

Возможно ли оплачивать взносы только за один участок, если на нем расположено жилое строение, а на другом - детская площадка?

На данный момент я владею 2 участками по 8 соток в СНТ. Участки расположены через дорогу. На одном участке жилое строение, на другом, открытом для всех, детская площадка. С самого начала участвовал в создании всей инфраструктуры и заявление на вступление в СНТ подавал как собственник одного участка. Вопрос: могу ли я оплачивать взносы с одного участка, где располагаются строения и заключить договор как индивидуал на второй участок. Так как кроме подъездной дороги к нему мне ничего не нужно. (нет водопровода, электричества ит.д. )Спасибо.

Читать ответы (1)

Не согласны с решением председателя

В снт 100 участков, водопровод был проложен в 1993 г. в летнем варианте, т.е. на поверхности. В 2017 г. на общем собрании было решено провести замену старого водопровода, однако в связи с окончанием летнего периода средства не были собраны. В настоящий момент вновь выбранный летом в 2019 г. председатель снт решил реконструировать водопровод на зимний вариант с углублением труб на 2 м. без обсуждения на общем собрании, мотивируя тем, что есть решение собрания от 2017 г., однако не все владельцы участков согласны с его решением. Кроме того, зимой в снт постоянно никто не проживает и лишь 2-3 участка приезжают на выходные. Тем же участкам, которые откажутся внести оговоренную сумму из-за несогласия с решением председателя вместо замены труб старого летнего варианта водопровода на закопку новых труб на глубину 1,5-2 м., будет нельзя пользоваться водой из скважины. Правомочны ли действия нового председателя единолично решать вопрос о ремонте водопровода, если ни в 2018, ни в 2019 г. г. вопрос о водопроводе и его замены с летнего на другой вариант на общем собрании не обсуждался, а в 2017 г. шла речь только о летнем варианте?

Читать ответы (10)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Несогласие председателя СНТ с распределением расходов на общие коммуникации - оценка правомерности действий.

Москва - онлайн услуги юристов

Требование председателя СНТ о заплате членского взноса за участок, принадлежавший владельцу не являющемуся членом СНТ

Как определить оплату членских взносов в случае смежных участков с родственниками - принципы и правила.

Спор о распределении расходов на содержание дороги ведет к конфликту между СНТ - что делать с председателем

Самовольный ремонт дорог и оплата затрат из денежных средств СНТ - правомерные действия председателя?

Планируется общее собрание СНТ для принятия нового устава в соответствии с ФЗ 217

Устав СНТ противоречит ФЗ 217 и ЖК РФ - определение кворума без учета площади владения и голосования по системе один член

Возможно ли оплачивать взносы только за один участок, если на нем расположено жилое строение, а на другом - детская площадка?

Не согласны с решением председателя

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59