Планируется приобретение участка в СНТ с долгом по членским взносам - как оформить сделку и оплатить долг?

Мы купили 2 земельных участка в снт. За обоими участками числятся долги, предыдущие хозяева нам ничего об этом не сказали, в договоре купли продаже о долгах ничего не прописано. Сейчас нам председатель снт говорит, что, чтобы вступить в снт нам нужно сначала погасить долги за участки за предыдущие три года, далее оплатить вступительные взносы по 5 тысяч рублей за каждый участок и только после этого нам выдадут членские книжки. Подскажите пожалуйста, прав ли председатель, обязаны ли мы что то платить из выше описанного, и на какие статьи закона ссылаться, если председатель не прав?

В 1998-м году мы купили земельный участок за 20 000 руб. без договора купли-продажи. Сейчас хотим зарегистрировать право. Для этого продавец выписал нам доверенность на продажу участка. Вопрос: какую сумму прописать в договоре купли-продажи и какую дату оплаты? Сейчас кадастровая стоимость участка составляет около 200 000.

Хотим приобрести в собственность дачный участок, но у собственников есть долги перед СНТ порядка 140 тыс. (не платили несколько лет). Можно ли так оформить договор купли-продажи, чтобы не пришлось выплачивать эти долги нам? И нужно ли разрешение СНТ на продажу участка?

Вопрос только для профессионалов: Имеется 2 собственника земельного участка с долями 7/10 и 3/10, вступивших в наследство. Собственник доли 7/10 также владеет также домом, возведенным на этом участке. Между собственниками был судебный спор о выделе доли, завершившийся мировым соглашением, утвержденным судом. По мировому соглашению собственник 7/10 обязан выкупить у собственника 3/10 за 700 тыс. руб. путем заключения с ним договора купли-продажи к определенной дате в будущем. У собственника 7/10 неблагополучное фин. положение без возможности улучшения. Поэтому собственники решили продать свои доли третьему лицу-покупателю. Отношения между собственниками долей плохие. Оба собственника устно согласны на сделку и совместно подписать договор купли продажи, получить от покупателя полную сумму, в том числе конкретно 700 тыс. руб. - собственнику 3/10 доли. Однако, имеется мировое соглашение, обязывающее стороны совершить сделку друг с другом. Вопросы: 1) как быть покупателю: - Возможно ли заключить договор купли-продажи участка и будет ли договор купли-продажи действительным? - Какие условия нужно включить в договор купли-продажи участка в связи с наличием мирового соглашения, чтобы не иметь неблагоприятных последствий в настоящем и будущем? - Имеется ли вероятность впоследствии признания договора не действительным в связи с наличием мирового соглашения, которое не исполнено так как в нем указано, по заявлению любого из продавцов? 2) как быть собственникам-продавцам: - как прекратить действие мирового соглашения (через суд) и когда.. - после сделки возможно ли? - имеют ли продавцы право заключать договор о продаже своих долей третьему лицу, при наличии мирового соглашения об ином?

В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?

Сосед хочет бесплатно отдать участок. Кадастровая выписка есть-на соседа, но нет кадастровой стоимости. Если оформить договор купли-продажи между нами, для оформления этого договора нужна ли определенная стоимость участка или мы можем указать, например 5 тыс. руб. (участок 30 кв.м. под гараж)?

Член СНТ не оплачивает членские взносы. Может ли СНТ взыскать сумму неуплаченных членских взносов через процедуру вынесения судебного приказа или только в порядке искового производства? Сумма задолженности меньше 50 тыс. руб.

Участок был приобретен в этом году (имеется кадастровый номер). Сам участок был заросший и 2 года не обрабатывался. Нет электричества, водопровода и газа. И этим участком в течении 2 лет как купил предыдущий собственник не пользовался и членские взносы не платил. Возникает вопрос, обязана ли я оплачивать долг за членские взносы прошлого собственника? Председатель СНТ отказывает о вступлении в садовое общество без оплаты данного долга, правомерным ли его действия? И если нет, то на что ссылаться по закону?

Как нам поступить на законных основаниях. Купили дачный участок в снт, при покупке продавец нам сказал что членские взносы 6 тыс руб, но ничего не сказал что дополнительно в снт есть охрана за которую ежегодно нужно оплачивать 11 тыс руб. Как нам отказаться от этой охраны (в доме и бане стоят какие то маячки, говорят охрана установили)

В 2008 году мой отец купил участок в садоводческом обществе, оформил на себя (не приватизирован). В 2011 г. он умер, участком продолжала пользоваться мама, документы не переоформляля. За весь период членские взносы не вносились. Мама договорилась с председателем, что будет по маленьку выплачивть долги (32 тыс. руб.).В этом году председатель позвонил и сказал, что продаёт наш участок. Имеет ли он на это право и обязан ли вернуть маме разницу между стоимостью участка и долгом?