Можно ли получить имущественный вычет по НДФЛ при получении доли квартиры по Соглашению об отступном?

• г. Москва

Перерыла весь интернет, не могу найти ничего по этой теме.

Доля квартиры получена по Соглашению об отступном (за долги).

Получатель доли, он же кредитор, может получить по приобретенному имуществу имущественный вычет по НДФЛ? (который на сумму до 2 млн р).

Рядовые сотрудники ИФНС мне говорят по разному, к начальству не прорвешься.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, может, если раньше не получал вычет.

Он становится собственником жилья. И не важно как собственник получил долю в квартире.

При этом, считаться будет и сумма займа и процентов по нему.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Интересный вопрос. С моей точки зрения расходы безусловно есть. Но, вопрос какие документы предоставить в подтверждение, что они действительно понесены. НК говорит о квитанциях и т.п., их у вас по отступному нет, да и не должно быть. Получается необходимо показать налоговой реальность предоставления займа (договор займа, расписки, банковские переводы) или что там было. Вот здесь то у наших налоговиков мозги и заклинит.

Кроме того возникает вопрос эквивалентности, могли отдать долю которая стоит больше, а может меньше долга.

А есть и такое мнение суда, правда суд Пермского края:

...сумма в размере... рублей, по сути, является не расходом по приобретению Я.А.В. объектов недвижимости, впоследствии проданных Т., а является возвратом заемных средств по договору займа. В данном случае заем возвращен не денежными средствами, а недвижимым имуществом, что соответствует положениям гражданского законодательства, но не является основанием для предоставления Я.А.В. имущественного налогового вычета в сумме... рублей, поскольку затраты на приобретение недвижимого имущества фактически заявителем понесены не были.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
534
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Ульяновск
Журавлёва М. Ю.
4.8 57 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
показать ещё