Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог?
50₽ VIP

06.10.2012, 19:38

• г. Щелково

При покупке квартиры за 2,5 млн. рублей на этапе строительства оформили ее на маму. В 2010 г получили собственность, и мама оформила налоговый вычет на покупку. В 2011 году она вышла на пенсию. К сегодняшнему дню выплатили 100 тыс рублей. По расчетам налоговой еще должны примерно выплатить 60 тыс. Сейчас продаем эту же квартиру за 4 млн. руб. (менее 3 х лет в собственности) Должна ли мама заплатить налог с продажи в полном объеме (то есть 4000 тыс-2500 тыс=1500 тыс*13%=195 тыс-налог) Или все таки прошлый налоговый вычет учитывается? То есть 195 тыс - 160 тыс= 35 тыс-налог. Заранее спасибо за ответ. Юлия.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

06.10.2012, 20:33,

г. Санкт-Петербург

Не полученный налоговый вычет не учитывается.От налога освобождается сумма 1 мл. Сверх остальной платится налог

Спросить

Адвокат

Чернов С.В. 5.0

07.10.2012, 12:16,

г. Москва

Вы вправе вместо налогового вычета в размере 1 млн. рублей уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных Вами и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. То есть купили за 2.5 млн. рублей, продаете за 4 млн.рублей, С 1,5 млн. рублей платите 13 процентов. Правильный расчет Вы сделали.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог? 50₽ VIP

Щелково - онлайн услуги юристов

Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог?
50₽ VIP