Но последние пять лет своей жизни она проживает вместе со своим старшим сыном и внучкой в их квартире.
Просветите, пожалуйста, по поводу следующего вопроса. У меня есть бабушка, владелица приватизированной 1-комнатной квартиры. Прописана она на этой жилплощади одна. Но последние пять лет своей жизни она проживает вместе со своим старшим сыном и внучкой в их квартире. Свою однокомнатную квартиру она отписала младшему сыну по завещанию или дарственной, точно не знаю, может вообще на него в собственность уже переоформила. Вопрос: Может ли после ее смерти старший сын или внучка претендовать на долю в ее квартире, несмотря на завещания, дарственные и т.д.?Насколько вероятен положительный исход для претендующих (старшего сына и внучки) в различных способах уже состоявшегося отчуждения этой квартиры младшему сыну?
Если квартира уже подарена младшему сыну, то никто претендовать на долю не сможет. Если квартира только завещана, то на долю в квартире смогут претендовать нетрудоспособные наследники, либо бабушкины иждивенцы (ст.1149 ГК РФ)
СпроситьЕсли квартира уже отчуждена, вряд ли сделку удастся оспорить. Если речь идет о завещании, то наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением,
Спросить