Претензии соседей после аварийной ситуации - кто виноват?

• г. Симферополь

У меня утром пошла вода из раковины на а кухне, вызвала аварийную службу от УК,они прочистили засор в общедомовом стояке и заменили кусок этого общедомового стояка, т.к. нужен был доступ для прочистки. Вечером того же дня, у соседей снизу пошла вода верхом из раковины, и у меня из стояка вырвало заглушку, которую установила аварийная служба. В итоге соседей залило. Хотят подать на меня в суд. Виновата ли я?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Татьяна!

Вашей вины в затоплении не усматривается, поскольку неисправность произошла в стояке, который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

А ответственность за эксплуатацию и содержание в исправном состоянии общего имущества несет управляющая компания.

К управляющей компании собственникам квартиры, расположенной снизу, и следует предъявлять претензии о возмещении вреда в результате затопления.

Спросить

Здравствуйте. Присоединяюсь к мнению Берестова С.Н. Дополнительно хочу сообщить следующее.

Не ждите, пока иск будет подан в суд. Предъявляйте досудебную претензию первой - и собственникам "нижней" квартиры, и управляющей компании.

Претензии следует вручать под роспись или отправлять ценным письмом с описью вложения. Квитанции и описи сохраняйте.

Если дело дойдёт до суда, обязательно принимайте участие в процессе и ходатайствуйте о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Спросить

Виновато лицо, которое указано виновным в заливе в Акте о заливе, который составила либо УК, либо потерпевшая сторона.

Спросить

Симферополь - онлайн услуги юристов

Ольга
15.05.2014, 21:38

Повреждение имущества соседей при чистке стояка - ответственность и возможности взыскания ущерба

Я живу на пятом этаже, у меня на кухне в раковине засор, сантехники установили, что засор в стояке. Приехала аварийная служба, оповестила всех соседей по стояку, что будут чистить стояк. При его чистке у соседей на первом этаже вся эта грязь пошла через раковину и вода повредила ламинат и кухонный гарнитур, могут ли соседи с меня взыскать причиненный им ущерб и какие документы надо требовать от аварийной службы, которая производила чистку стояка и какие документы требовать от ЖЭКа в таких случаях? Могу ли я в таком случае требовать регрессного возмещения ущерба с ЖЭКа?
Читать ответы (1)
Ксения
27.10.2021, 17:44

Непогода привела к затоплению квартиры на 2 этаже - УП отказывается возмещать ущерб

Затопило квартиру. Из раковины шла верхом вода когда нас небыло дома. Соседей с низу затопито, вызвали аварийную службу прочтстили общедомовой стояк. УП отрицает свою вину, и не хотят возмещать ущерб. Кв затопило на 2 этаже, 9 этажного дома.
Читать ответы (2)
Татьяна
21.11.2021, 16:15

Течь стояка канализации - кто должен возместить ущерб соседям снизу?

Была течь стояка канализации. Залили соседей. Стояк защит коробом. Пока я нашла кто разберёт короб, соседей снизу сильно залили. Теперь соседи требуют от меня денег. Моей вины не вижу. Я не препятствовала в доступе к стояку. Только 2 дня искала мастера, который бы убрал короб с помощью болгарки. Служба жкх отказывались убирать короб. Кто будет возмещать ущерб соседям снизу?
Читать ответы (4)
Маргарита Николаевна
12.11.2016, 11:22

Кто должен оплатить ремонт после замены общедомового стояка - вопрос для ЖЭУ

Ввиду того, что треснул общедомового стояк, работники ЖЭУ его заменили, сломав при этом гиспокартонную перегородку для доступа к стояку. После замены общедомового стояка на кухне пришлось делать ремонт, так как гиспокартонная перегородка была до этого отделана плитками. Должна ли ЖЭУ оплатить расходы на ремонт?
Читать ответы (3)
Александра
28.05.2016, 18:10

Кухонный засор вызвал наводнение у соседей, спор о виновных перерастает в судебное разбирательство

Засор стояка на кухне, затопило соседей. Аварийная служба сказала, что мы не виноваты. Соседи собрались подавать на нас в суд. Кто виноват.
Читать ответы (1)
Илья
22.01.2015, 15:39

Уход с работы в воде - О домашнем затоплении, обвинениях соседа и споре с управляющей компанией

Вернулись домой с работы на полу кухни вода, обнаружили выбитую подводку к стояку канализации, судя по всему ниже по стояку случился засор и вода которую лили с верхних этажей лилась к нам. С нижнего этажа прибежала соседка сказала, что у нее днем текла вода с потолка и она вызвала аврийку которые перекрыли воду. Я сразу же позвонил в управляющую компанию, сказал что на кухне на полу вода судя по всему засорился стояк, чтобы они приехали прочистили. Они сказали чтобы пробить засор нужны жители всех квартир по стояку. Обошли всех соседей с 1 по 9 этаж договорились на следующее утро. Утром приехали прочищать из УК. Сначала зашли к нам, прочистили. Я попросил их написать акт о том, что залив соседки произошел из-за засора в стояке, на что их инженер сказал, что сначала сходит к соседке к снизу. И... не вернулся. Позже к нам зашла соседка снизу и сказала, что подает на нас в суд о возмещении ущерба от промочки. Показала акт от УК в котором было написано, что засора в стояке не было, а засор был в нашей квартире. И самое главное, то что я присутствовал при составлении этого акта, но расписаться в акте отказался. Я съездил в офис УК, написал заявление с просьбой разобраться в этой ситуации. Получил от них ответ, что засор был у нас и мы вероятно забыли закрыть кран и вода переливалась через раковину. Соседка снизу подала на нас в суд. УК все валит на нас.
Читать ответы (1)
Ксения
08.08.2017, 13:02

Спор о возмещении расходов на прочистку стояка канализации - аргументы и ссылки на общедомовое имущество

Произошел засор в квартире. Живем на последнем этаже. Вода перестала уходить на кухне, ванной и санузле. Трубы пробовали прочищать сами. Не получилось. Пришли соседи, сказали что у них влажные стены, где общий стояк проходит. У нас при этом везде сухо. Пришлось срочно звонить в аварийную. Пришли сантехники, не вскрыв ничего, только на взгляд определили, что это засор в квартире. Мною была вызвана платная бригада сантехников, поскольку мы топили соседей и вода от нас не уходила. Платная бригада, когда вскрыли трубы, сказали, что засор в общем стояке и должны проводить работы аварийная служба бесплатно. В квитанции написано, виды оказываемых услуг: Прочистка стояка канализации Ф 110 (осыпался фоновый стояк). Написала в дук заявление на возмещение уплаченных денег. Пришел отказ. Правомерно ли мне отказали. Если нет, на какую статью ссылаться в суде, что стояк является общедомовым имуществом?
Читать ответы (1)
Ксения
07.08.2017, 20:53

Проблема засора в квартире привела к несогласию с соседями и спору с аварийной службой - как доказать

Произошел засор в квартире. Живем на последнем этаже. Вода перестала уходить на кухне, ванной и санузле. Трубы пробовали прочищать сами. Не получилось. Пришли соседи, сказали что у них влажные стены, где общий стояк проходит. Пришлось срочно звонить в аварийную. Пришли сантехники, не вскрыв ничего, только на взгляд определили, что это засор в квартире. Мною была вызвана платная бригада сантехников, поскольку мы топили соседей и вода от нас не уходила. Платная бригада, когда вскрыли трубы, сказали, что засор в общем стояке и должны проводить работы аварийная служба бесплатно. В квитанции написано, виды оказываемых услуг: Прочистка стояка канализации Ф 110 (осыпался фоновый стояк). Написала в дук заявление на возмещение уплаченных денег. Пришел отказ. Правомерно ли мне отказали. Если нет, как доказать что это не в кваритре был засор, а в общем стояке.
Читать ответы (5)
Телефон
05.05.2015, 09:23

Отсутствие аварийной службы и ущерб от затопления - мои действия и ответственность за возмещение ущерба

Вчера вызвал аварийную службу-засор канализационного стояка на кухне, ждал более 2,5 часов - не приехали. Просил связать с сантехником дать номер отказали. Пришлось идти на работу. Неоднократно пояснял диспетчеру, что необходимо перекрыть стояк. По телефону диспетчер по прошествии 3 х часов сказала, что вас нет дома слесаря не смогли попасть к вам домой. С её слов стояк перекрыли. Прихожу утром с работы-затопило кухню. Вода в кране присутствует т.е. стояк не перекрыт. Мои действия и кто должен оплачивать ущерб мне и соседям снизу?
Читать ответы (2)