Превышение площади гаража над площадью земельного участка произошло при строительстве гаража. С одной стороны ворота вышли на проезд, с другой-присоединились к стене соседа, т.е на 37 см.Договор аренды на участок закончился несколько лет назад. Нужно узаконить гараж через суд? Что делать? Какие документы нужны?

Земельный участок принадлежит ГСК? У вас должно быть свидетельство о право собственности на гараж, а также распоряжение председателя ГСК.

Как узаконить гараж со сверхплощадью - действия и необходимые документы.

Как оформить землю и гараж, если площадь последнего превышает арендованный участок?

Земельный участок был в аренде, построили гараж, при оформлении гаража оказалась его площадь больше площади участка плюс аренда участка закончилась. Как оформить землю и гараж?

Читать ответы (3)

Спор о правах на гараж - как защитить свои интересы в суде?

В 1983 г супругу решением Исполкома выделен участок под строительство гаража. Гараж был построен в 1995-97 гг, но не оформлен. В 1994 г. муж начинает оформлять документы, но в это время умирает. Через 6 месяцев я обращаюсь в суд об оформлении права на гараж, но сосед по гаражу заявляет свои права на данный гараж, т.к. у его гаража с нашим общая стена и земельный участок усадьбы проходит по одной из сторон гаража, договор на строительство гаража на имя мужа я не нашла, но суд с меня требует. Хотя сосед в тихую провел межевание своего участка куда вошел и наш гараж, суд говорит, что у соседа все права на данный участок земли. И хотя я предоставила суду часть квитанций на стройматериалы - на что суд ответил, что это не факт. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как поступить, если гараж на границе участка вызывает претензии соседа?

Гараж построен на границе участка. Стена гаража выполняет роль забора. Крыша гаража двухскатная. Скат одной стороны направлен в сторону соседского участка. Гараж узаконен, имеется техпаспорт. Требование соседа отступить 1 метр и перенести стену гаража. Как мне поступить в данной ситуации? Какие мои действия, что можно предпринять?

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности выделения участка для строительства гаража между существующими строениями

Необходима консультация по следующему вопросу: в 1995 г. Постановлением главы администрации нам выделен участок под строительство гаража, на котором мы возвели гараж, рядом находился металический гараж соседа, который был продан, а место оставалось свободным до недавних пор. И вот нас извещают о том, что на этот пустующий земельный участок оформлен договор аренды на 3 года и арендатор намерен построить на этом участке гараж, используя одну из стен соседнего гаража, т.е. пристроить к соседнему и возвести лишь 3 стены. Площадь этого участка замерена без отступа от нашей постройки, т.е. ровно от стены нашего гаража и до стены соседнего гаража. Правомерно ли выделен этот участок без отступа от нашей постройки и какие на сегодняшний день существуют нормы при выделении участка под строительство гаража, если участок земли расположен между уже имеющимися строениями. С уважением Наталья. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли

Гараж построен в 1992 году. Есть разрешение администрации о выделении земли под строительство гаража от 1992 года. В 2017 году решили оформить гараж и землю под ним в собственность. Но фактическая площадь гаража больше площади выделенного земельного участка. Предусмотрены ли какие-то штрафные санкции за несоответствие площади гаража с площадью земельного участка. И как происходит выкуп добавки земли.

Читать ответы (1)

Как узаконить выездную площадку из гаража после неправильного межевания и ликвидации проезда на федеральную дорогу?

Как узаконить участок земли, выездную площадку из ворот моего гаража для проезда к федеральной дороге общего пользования? В 2013 году я через суд отстоял своё право собственности на гараж и земельный участок под ним, оказавшийся при межевании на территории соседнего земельного участка, смежного с моим, но к которому кадастровые инженеры ошибочно отнесли выездную площадку из ворот гаража и часть федеральной дороги, проходящей перед воротами, чем фактически ликвидировали свободный проезд из моего гаража на дорогу общего пользования и обратно. Сейчас сосед устанавливает глухой забор по границе отведённого ему земельного участка, чем полностью ликвидирует проезд из моего гаража на дорогу и обратно; требует от меня платы за пользование его земельным участком или переноса ворот на тыльную сторону гаража и оборудовать новый подъезд на мои средства и моими силами. Законны ли действия соседа по ликвидации выездной площадки и запрет свободного проезда в гараж и обратно? Какими нормами права я могу требовать возврата выездной площадки и части дороги общего пользования из его владения обратно в федеральную собственность?

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием - как присоединить отрезанный участок при наличии договоров аренды земельного участка и безвозмездного

Произошла накладка: имеется договор аренды земельного участка на 50 лет и имеется договор безвозмездного пользования зданий на 25 лет (оба договора датированы разными датами) при межевании площадь под зданиями учли как общую площадь земельного участка по договору аренды и от участка отрезали кусок с другой стороны на площадь зданий. Каким образом присоединить отрезанный участок.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать построенный гараж на выделенной земле со согласия соседа - необходимые шаги и документы

Я построил гараж и хочу его зарегистрировать. Земля под строительство гаража была выделена моему соседу по гаражу он от строительства отказался и в устной форме разрешил мне строить. Куда мне нужно обратиться? Какие необходимы документы? Нужна ли расписка от соседа?

Читать ответы (2)

Как легализовать строительство гаража в многоквартирном доме - оформление согласия соседей и получение разрешения от ЖЭК

Как правильно составить согласие соседей на строительство гаража? Дом многоквартирный, гаражи стоят более 47 лет, ранее было получено разрешение от ЖЭК на аренду земельного участка под гараж в 1968 году. Хотим узаконить.

Читать ответы (1)

Отказ администрации продлить договор аренды земельного участка после строительства капитального гаража - как решить проблему?

Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59