Мы жители дома (подъезда) заключили договор за свои средства установить кодовый замок с последующим обслуживанием за определенную плату. Данная организация присылает жителям дома счет на оплату по обслуживанию и ремонт и мы производим им оплату. УК кодовый замок не обслуживала и не какого отношения к нему не имела так как он не является общим имуществом дома. Новая УК все это отменила и стала его обслуживать, а оплату молча включила в коммунальные услуги. Мы ни чего не хотим менять. Правильно поступает новая УК.

Не указали, а в чьей же собственности был этот замок и почему за пользование чужой собственностью - платите вообще третьему лицу?

..смотрите договор управления дома с новой УК: вписана туда эта услуга "замок"...

Новая УК включила обслуживание кодового замка в плату за коммунальные услуги

Можно ли подать в суд на компанию, требующую оплаты за установку кодового замка и ремонт

Можно ли подать в суд на компанию поставившую на подъезд кодовый замок а трубку в квартиру ставить за оплату отказывается или требует оплатить плату ещё и за ремонт кодового замка за все годы. Я не платил за ремонт замка так как считаю это общим имуществом так как за замок оплатили жители подъезда в складчину.

Читать ответы (2)

Оплата услуг по установке и обслуживанию домофона при наличии кодового замка - необходимость и правомерность

Если на двери в подъезде стоит кодовый замок. А управляющая компания в счетах указывает установка домофона, обслуживание домофона. Правильно ли это? И нужно ли обслуживать кодовый замок.

Читать ответы (3)

Спор о домофоне в мкд без обслуживания - верно ли отказали в ремонте?

Домофон не предусмотрен проектом мкд, а установлен позднее жители подъезда заключили договор на обслуживание со спец. Организацией в последствии эта организация обанкротилась, в данное время домофон никто не обслуживает, один житель подъезда обратился в управ. Компанию отремонтировать доводчик, мы отказали так как плату за домофон не производим. Верно ли мы поступили.

Читать ответы (11)

Вопросы о плате за техническое обслуживание домофона без подписанного договора и правомерность угрозы отключения трубки

Обязана ли я платить за техническое обслуживание домофона, если трубка в квартире есть и договор на техническое обслуживание я не подписывала, была против установки домофона, т.к. кодовый замок вполне устраивал. Ситуация более подробно такая. Одна фирма по договору установила в наш подьезд домофон, но договора на техническое обслуживание с ней заключено не было. Через год доводчик перестал закрывать дверь и активисты подъезда заключили договор с другой фирмой на обслуживание и ремонт домофона. Моей подписи в этом договоре нет, но трубкой я пользуюсь и она исправна. Теперь всем жильцам подъезда эта новая фирма раскидала квитанции в почтовые ящики с ежемесячной абонентской платой. Я заявила, что за это обслуживание платить не намерена, так как мне навязывают услуги в которых я не нуждаюсь и не просила! Законно ли угроза этой фирмы отключить мою трубку в квартире от системы домофона принудительно? Как составить правильно заявление в эту фирму с требованием на незаконность их действий и угроз? Сколько будет стоить юридически правильно составленное заявление?

Читать ответы (2)

Жители одного подъезда многоквартирного дома хотят получить возмещение за замену окон в подъезде от управляющей компании.

Жители одного из подъездов многоквартирного дома за свои деньги поменяли окна в подъезде. Могут ли жители этого подъезда обратиться в свою управляющую компанию для возмещения потраченных денежных средств на замену окон в подъезде в счёт платы за коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Возможность жителей одного подъезда установить пластиковые окна за свой счет и возместить затраты с текущего содержания жилья

Мы хотим установить пластиковые окна в 6 подъезде 5 ти этажного дома. На счету нашего дома постоянно не хватает денежных средств на установку окон во всех подъездах. Могут ли жители одного подъезда установить их за свой счет, а затем их возместить с текущ. Содержания жилья?

Читать ответы (2)

Оплата вывоза мусора - противоречия между бухгалтерией ТСЖ и управляющими компаниями

Бухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Организация требует выплату задолженности за домофон после десяти лет без обновления договора

Более 10 лет назад в подъезде дома специализированная организация установила дверь в подъезде и домофоны по квартирам. За монтаж и установку домофона организация по договору с жителями подъезда получила оплату в полном объеме. Далее в автоматическом режиме организация установила ежемесячный тариф за обслуживание с каждой квартиры. До некоторых пор жители исправно платили тариф устанавливаемый в одностороннем порядке без обновления договора. Теперь организация ссылаясь на якобы заключённый договор угрожает взыскать задолженность по платежам через мирового судью. На сколько правомерны требования организации по погашению долга и какова сила договора о котором никто не помнит и заключали ли его вообще ссылаясь на столь длительный срок якобы обслуживания?

Читать ответы (2)

Возможен ли ремонт подъезда за счет капитального ремонта?

Плачу кап. ремонт. Могу ли я требовать ремонта подъезда? Например как установить новую дверь в подъезд? Лестницы покрасить, стены? Окна помыть? Ведь это всё не относится к капитальному ремонту! А за свой счет делать ничего не хотим.

Читать ответы (1)

Выставка счета за ремонт и обслуживание дома, несмотря на отсутствие проводимых работ

Управляющая компания каждыи месяц присылает к оплате за ремонт и обслуживание дома счет, хотя в подезде ни чего ни делается! Правомерно ли это и должен ли я эту сумму оплачивать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новая УК включила обслуживание кодового замка в плату за коммунальные услуги - правильно ли это?