Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Аренда квартиры - задержки по оплате, порча имущества и споры в суде с семьей из Москвы

24.06.2022, 00:43
• г. Москва

Я сдавала квартиру семье из 3 чел. Первое время всё было хорошо, но после пошли задержки по оплате коммунальных платежей. После выяснилось что их собака испортила моё имущество (обои и ручки от шкафа). И когда ком. платежи уже шли с задержкой в 3 мес. я потребовала оплату сразу и чтобы они сьехали. На что они сказали что я мощенница и у них всё оплачено. Хотя они всегда переводили деньги на карту, а за последние 3 мес. оплаты нет! На что они ответили - что давали наличными. Это не правда, мы не встречались и они ничего не передавали! Договор аренды у нас на 11 мес. я предупредила их за 2 о выезде. Мы договорились на 1 число для передачи ключей и расчёту по долгам, после они перенесли на 2 ое так как не успевали приехать. Ну а дальше бросили ключи в почтовый ящик и скрылись. На звонки не отвечают. Лишь прислали угрожающе письмо о том что если я пойду в суд то проиграю и они подадут встречный по статье мошенничество и какой-то вред здоровью, какой я досих пор не понимаю. Скажите! Есть ли шансы получить оплату по ком. платежам и порче имущества, с таких людей. Или это пустая трата времени? И ещё вопрос, в какой суд нужно подавать документы если сумма до 50.000 т. р и кв. в подмосковье а обидчики прописаны в Москве? Спасибо.

Читать ответы (2)
Оплата платежей
Оплата коммунальных платежей
Коммунальные платежи
Ответы на вопрос (2):

Если цена иска менее 50 т. р. заявление подаётся в мировой суд. Иск попробуйте подать по месту составления договора. Если вернут, то направите по месту нахождения ответчика.

В данном случае ущерб относительно состояние квартиры взыскать не получится, если не составляли акт передачи.

Взыскать неуплату вполне можно. Факт оплаты должны доказать квартиранты. Их смс аргументируйте как последний день выезда. Шансы хорошие.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Лидия, шанс есть при наличии договора и отсутствии платежей с их стороны.

И грамотном ведении дела в суде.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России