Являюсь собственником 3 4 доли в жилом ветхом доме на участке 400 кв.м. 1 4 доли этого дома принадлежала постороннему человеку, который умер в 2012 году. Наследников у умершего не оказалось. Вопрос! Могу ли я построить новый дом на этом участке, либо узаконить его в свою пользу?

Нет не можете. Этот участок является безхозяйным и при отсутствии наследников он переходит государству.

Выморочное имущество принадлежит государству. Но если в течение 15 лет имущество на поставят на баланс государства (муниципалитета), а Вы будете им пользоваться, то можно попробовать признать за Вами право собственности за давностью владения (ст.234 ГК РФ).

Как получить право постройки нового дома на участке с умершим собственником?

Можно ли сначала построить новый дом в собственности и затем его узаконить?

Живу в частном доме (дом и земля в собственности), дом в ветхом состоянии. Могу ли сначала построить новый дом, а потом его узаконить? Спасибо!

Читать ответы (2)

Наследство и кредитки - сбер подал иск на наследников. Какой шанс на успех?

Продолжение темы наследство и долги умершего. Умер муж. Остались кредитки. Сбер подал иск на наследников. По документам ему принадлежали 1/4 дома и участка по доме. По факту 1/4 дома нет, есть разрешение на строительство и не введённый в эксплуатацию новый дом. Доли не выделены. Какой прогноз по иску сбера? Есть шанс выиграть?

Читать ответы (4)

Оформление собственности на дом с землей после смерти деда - права сына умершего брата

Есть дом с землей, который принадлежал моему деду, который в свою очередь умер еще в 60-х годах. У него было три сына, которые после его смерти этот дом никак не переоформляли, а просто жили в нем. каки либо документы на дом, включая домовую книгу, отсутствуют. Один из братьев - мой отец - умер. Сейчас встал вопрос об оформлении дома в собственность. Этим вопросом занимаются оставшиеся два брата - мои дядьки. Имею ли я право на часть этого дома, как сын умершего одного из братьев? У меня есть прописка в этом доме. Никакие завещания не оформлялись.

Читать ответы (1)

Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?

Жилой дом находится в общей долевой собственности трёх сестер. Дом находится на земельном участке, который ещё не оформлен в собственность и не разделён. Доли жилого дома 2/3 и 1/3. Одна из сестер хочет хочет продать свою долю в жилом доме. А как с землёй? Как узаконить её права на землю? Будет ли она иметь право на 2/3 доли земельного участка?

Читать ответы (2)

Как оформить строительство нового дома на долевом земельном участке с собственниками?

У меня есть частный жилой дом с земельным участком с долевыми собственниками. Я имею 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома. Дом я признала непригодным для проживания, хочу построить новый дом. доли в натуре не выделены. Подскажите пожалуйста весь путь для того, чтобы мне построить новый дом?. должна ли я спрашивать разрешение у других собственников на снос полуразрушенного старого дома (в доме никто не проживает с 1990 года) и строительство нового дома? Заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Мать не может выделить доли в доме на материнский капитал для детей, хотя построила новый дом

Был куплен дом за материнский капитал в 2014 году, доли выделены. Дом пришёл в негодность и в 2018 году признан не жилым, есть постановление. Дом используется как дача, стоит на большом участке. Но мы решили построить новый дом, позвонили в опеку там сказали дом сначала надо построить. Мы построили новый дом, больше, с комуникациями. Сейчас оформляю документы. Но в опеке сказали что я как мать не могу в своём доме выделить детям доли вместо долей в старом доме. А мы хотим продать старый дом и вернуть часть кредита который брали на постройку дома. Хотя изначально нам сказали стройтесь. Как нам быть теперь...

Читать ответы (2)

Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения

Мы предполагаем с совладельцами жилого дома снести старый дом (доли 1\4 и 3\4) и построить новый дом на земельном участке, также находящимся в общедолевой собственности. Возможен ли при этом пересчет долей во вновь построенном доме и, соответственно, пересчет долей на земельный участок, либо долевая собственность на земельный участок останется без изменения, а пересчет долей в доме будет относиться только к жилому дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема распределения собственности при строительстве дома на земле свекрови

Мы хотим строить дом на земельном участке дома свекрови, у мужа нет доли в этом доме, но свекровь оформляет наследство на моего мужа и его братишку. Дом,который мы хотим построить будет принадлежать нам? кто будет являться собственником?

Читать ответы (1)

Процесс передачи приватизированного дома на баланс города Москвы - существуют ли законные сроки?

Я являюсь собственником приватизированной квартиры в доме, который до 2012 года был ведомственным. В мае 2012 организация, которой принадлежал дом, начала процесс передачи дома на баланс города Москвы. Уже 2 года затягивается процесс передачи жилья в муниципалитет, т. к. организация не выполняет предписанное ей условие по разделению коммуникаций, которые на данный момент являются общими. Вопрос: существуют ли какие-либо, оговоренные законом сроки, не позднее которых дом должен быть передан городу? Или процесс передачи жилья может тянуться десятилетиями?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59