Как избежать налога при продаже земельного участка и как правильно указать стоимость в договоре?

Налог с продажи земельного участка - вопросы для пенсионера

Я владею земельным участком на праве наследованияс 11 июля 2017 года. Кадастровая стоимость участка на то время 632813 руб. Хочу продать участок, сам я пенсионер с 21.09.2017 г. должен ли я платить налог с продажи участка? Получается я владею участком более 2-л лет.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?

Два объекта: Дом и земельный участок по наследству продан в сентябре 2020 года после смерти наследодателя в сентябре 2019 года. В Одном Договоре купли-продажи указана как общая сумма продажи-1 300 000 руб., так и по отдельности: дом продан за 800 000 руб., а кадастровая его стоимость-806 555 руб. и земельный участок продан за 500 000 руб., а кадастровая его стоимость 800 153 руб. Вопрос: Как рассчитать сумму налога на доход физического лица от продажи данной недвижимости? Для расчёта налога на доход от продажи, берётся кадастровая стоимость или стоимость по договору? От чего это зависит и на каком основании? И рассчитывается налог отдельно по дому и отдельно по земле, или с общей суммы от продажи?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка, приобретенного без документов, по актуальной рыночной стоимости?

В 1998-м году мы купили земельный участок за 20 000 руб. без договора купли-продажи. Сейчас хотим зарегистрировать право. Для этого продавец выписал нам доверенность на продажу участка. Вопрос: какую сумму прописать в договоре купли-продажи и какую дату оплаты? Сейчас кадастровая стоимость участка составляет около 200 000.

Читать ответы (1)

Какой налог нужно платить при продаже земельного участка с измененной кадастровой стоимостью?

Мною покупался в 2014 году земельный участок в ДНП за 400 тысяч рублей, владею участком чуть больше года и хочу продать, однако теперь боюсь так как с 2015 г на участок подскочила четно кадастровая стоимость 2 млиона 850000 тысячь, скажите налог с продажи я буду платить по договору купли продажи 400 тысяч рублей, или по кадастровой стоимости принятой в 2015 г после покупки., или можно не боятся и продать по той же цене и заплатить налог с продажи по договору купли продажи, спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу дома с земельным участком - когда платить и сколько, если стоимость меньше указанной в документах?

Должен ли собственник платить налог за продажу дома с земельным участком общей стоимостью 700 тысяч рублей, если купил данное имущество 4 года назад и кадастровая стоимость дома и участка по документам 2017 года менее 500 тысяч рублей?

Читать ответы (3)

Как минимизировать налог с продаж квартиры, купленной за 1 300 000 рублей в 2017 году и продаваемой за 3 400 000 рублей

Хочу продать квартиру за 3 400 000 руб., купленную в сент. 2017 года, есть покупатель. Кадастровая стоимость 2 700 000 рублей. При покупки квартиры в сентябре 2017 года в Договоре купли-продаже была указана стоимость 1 300 000 рублей. Каков окажется налог? Как минимизировать налог с продаж?

Читать ответы (2)

Каким образом можно снизить налог при продаже дома с использованием материнского капитала?

Я планирую покупку дома с земельным участком за материнский капитал, за 400 000 руб. Кадастровая стоимость земли 1800 000 руб., дома 450 000 руб. Продавец владеет домом в течении 18 лет, на основании договора купли-продажи (купил дом за 3000 руб. в 1999 году). Нужно ли будет уплачивать налог продавцу за продажу дома? Если да, то как можно снизить этот налог?

Читать ответы (2)

Продали здание аварийное полуразрушенное за 250 тысяч руб кадастровая стоимость 1800 000 руб как платить налог с продажи.

Продали здание аварийное полуразрушенное за 250 тысяч руб кадастровая стоимость 1800 000 руб как платить налог с продажи.

Читать ответы (1)

Оптимизация налога при продаже квартиры - занижение стоимости приобретения и выбор наиболее выгодной ситуации

Меня интересует вопрос уменьшения налогооблагаемой базы. Две ситуации: 1. ситуация мною куплена квартира в 2016 года по цене 999 000 руб. Кадастровая стоимость 1 500 000 руб. Продаю за 1 7000 000. И 2 ситуация: мною в 2016 году куплена квартира за 1 600 000. Кадастровая 1 500 000. Продана за 1 700 000. Как лучше оптимизировать мне налог в обоих ситуациях? Конкретно сейчас идет речь о занижении стоимости приобретения и я хочу определить для себя при продаже этой квартиры в течении года что мне выгоднее?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59