Жилье оформлено в общую совместную собственность. При продаже, учитывая, что продаётся за 1 млн, а кадастр. Ст. 2.2 млн (владение менее 3 лет) каким образом будет исчисляется налог? Кто из супругов его должен платить и в каком размере?

Добрый день! Налог в этом случае будет исчисляться как 13% от суммы, равной 70% от кадастровой стоимости, то есть от 1 540 000 рублей, что составит 200 200 рублей. При этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, то есть уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 и заплатить налог с разницы: 13% от 540 000 - 70 200 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.

Налог при продаже недвижимости в общей совместной собственности

Какой налог на продажу квартиры при ее совместной собственности и размере сделки в 3 млн. руб.?

Прошу консультации по поводу налога на продажу квартиры. Квартира в собственности менее 3-х продается за 3 млн. руб., но собственность оформлена на 2-х человек, имеется два свидетельства. Какой налог и в каком размере надо платить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог при выкупе доли собственности после развода - обязательный платеж для бывшего мужа?

Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности?

Читать ответы (2)

Облагается ли налогом продажа квартиры, полученной в собственность по договору дарения

Хотелось бы уточнить такой вопрос, облагаемся ли налогом при продаже квартира полученная в собственность с помощью заключения договора дарения? А так же вопрос, если квартира будет продаваться, находясь в собственности менее трёх лет, но планируется сразу же приобретение нового жилья в совместную собственность с мужем, будет ли налог на продажу? Каким образом его можно избежать?

Читать ответы (1)

Исчисление налога при продаже квартиры, находящейся в собственности супругов (50/50) и продаваемой за 2 млн.

Если квартира находится в собственности супругов (50\50), то при продаже квартиры с какой суммы будет исчисляться налог? Квартира в собственности 10 лет, продается за 2 млн., будет ли заплачен налог с продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты

Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности? Налог нужно платить с прибыли? То есть с 50 тысяч в данном случае? Так как квартира покупалась вдвоем.

Читать ответы (1)

Как избежать полной налогообложения при продаже доли в совместной собственности на земельный участок и дом?

Добрый день, уважаемые эксперты. У меня такая ситуация. Имеется зем участок, и на этом участке дом. Участок в собственности более 3-х лет, дом зарегистрирован в январе 2015 года, во владении менее 3 х лет. С бывшей супругой имеем общую совместную собственность на эти объекты. Сейчас мы переводим на другой вид владения, общую долевую собственность. Что бы в последствии, я смог продать свою долю, бывшей супруге. Собственно вопрос, так как нам будут выданы новые свидетельства о регистрации собственности, и измениться вид собственности, не попаду ли я полностью на подоходный налог в 13% со всей суммы продажи. Сумма купчей моей доли, по земле и дому предполагается в размере 3 млн руб.

Читать ответы (4)

Каким законом установлена сумма не облагаемого налога с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?

Здравствуйте! Каким законом установлена сумма в 1 млн. рублей не облагаемого налога с продажи квартиры находящейся в собственности менее 3 лет? Или этот закон когда-то был изменен и сегодня налог с продажи нужно платить при продаже недвижимости и менее чем 1 млн. рублей?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры после развода - расчеты и кому принадлежит сумма

Квартира приобретена в браке по дду в совместную собственность. В 2015 г был оформлен развод. Из-за банкротства застройщика собственность по суду получена в 2019 г. Цена по дду 1437000, по кадастру 1725000 При продаже квартиры по цене дду или кадастра в 2019 г нужно ли будет платить налог, кому из бывших супругов и сколько?

Читать ответы (1)

Налог при продаже унаследованной квартиры в собственности менее трёх лет составит 1,5 млн рублей

Унаследованная квартира (в собственности менее трёх лет) продаётся за 1,5 млн рублей. С какой суммы надо заплатить налог и в каком размере?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже недвижимости в общей совместной собственности - что нужно знать?