Женщина неработающий пенсионер в 2017 году приобрела квартиру на вторичном рынке. Вычетом не воспользовалась. В 2022 года она продает наследственную недвижимость, и в 2023 г должна будет уплатить налог 13% .
Вопрос: может ли она подать на основании уплаты налога на доход в 2023 г с продажи, подать на налоговый вычет на основание уплаты этого налога? Или сроки прошли? Спасибо.
Здравствуйте!
Пенсионеры вправе получить вычет за 3 предшествующих года, но если на пенсии уже более 3 лет, такая схема не подходит.
В 2022 года она продает наследственную недвижимость,
Когда умер наследодатель?
До открытия наследства у наследницы была доля в этом имуществе?
Это совместное имущество супругов?
Как наследодатель приобрел это имущество?
Спросить
Прав на вычет нет. Налог придется платить.
Хотя лучше подать декларацию к зачёту и не платить ничего.
Спросить
Налоговый вычет по своей сути - это возврат уплаченного НДФЛ.
Т.к. минимальный срок наследуемой квартиры не соблюдён, необходимо уплатить налог, который и является НДФЛ.
Т.о. у неработающего пенсионера появляется налогооблагаемый доход.
Налоговый вычет не имеет срока давности.
Т.о. в одной декларации можно заявить доход от продажи квартиры, перешедшей по наследству, стандартный вычет при продаже 1 млн руб (нет расходов на приобретение, т.к. приватизация), а так же расходы на приобретение квартиры 2017 года (в качестве взаимозачёта).
Это позволит или снизить, или полностью "обнулить" налог.
Спросить
