Начали приватизировать и нам выдают один документ на две комнаты.
У меня две комнаты в общежитиии, а лицевой счет один. Начали приватизировать и нам выдают один документ на две комнаты. Как лучше сделать, чтобы продавать комнаты по отдельности. В долю входят еще двое несовершеннолетних детей.
Александр, если договор социального найма был выдан на 2 комнаты, то и договор приватизации тоже будет на 2.
Спросить
Живем в коммунальной 3-х комнатной квартире, нам принадлежит 2 комнаты. Хотим их приватизировать с целью дальнейшей продажи по отдельности. Как лучше приватизировать для этой цели? Одному приватизировать и по долям продать две комнаты? Или каждому приватизировать по комнате и потом каждому продавать? Проблема еще в том что лицевой счет один на 2 комнаты.
Здравствуйте!
Можно произвести обмен на двухкомнатную муниципальную квартиру, а затем приватизировать двухкомнатную квартиру и продать.
СпроситьХотим приватизировать и продать.
У меня такая ситуация...
Есть две отдельные комнаты в одном общежитии (муниципальное). На них один техпаспорт. Прописаны четверо (один из них глава семьи и один несовершеннолетний). В ордере записаны два номера комнат и их общая площадь.
Можно ли сделатьак чтоб несовершеннолетний не учавствовал в приватизации?
Как после приватизации продать эти комнаты по отдельности?
Иван, приватизация комнат в общежитии не допускается. Выдержка из Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения."
СпроситьЯ приватизировала две комнаты в пятикомнатной квартире, документ один, хотелось бы разделить лицевой счет с целью продажи комнат по отдельности.
Мы хотим приватизировать две комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире (нас прописано трое в двух комнатах, третья комната у соседа уже приватизирована). В кадастровой палате в выдаче кадастрового паспорта нам отказали, т.к. данные две комнаты не соединены между собой едиными строительными конструкциями и посоветовали поставить эти комнаты на учёт по отдельности (комнаты в данном случае идут как два объекта учёта), для чего необходимо разделить лицевой счёт (чтобы составить два договора соцнайма и приватизировать комнаты по отдельности-одну на меня с сыном, другую на племянницу), но ведь по действующему законодательству лицевой счёт в неприватизированной квартире разделить нельзя. Как приватизировать комнаты в данной ситуации?
Я занимаю две комнаты в коммунальной квартире, со мной живут дети 9 и 17 лет. Хочу приватизировать комнаты с целью продажи потом по отдельности, Лицевой счет один. Как правильно сделать приватизацию,
Пока дети не достигнут совершеннолетия, вряд ли получится продать - только в случае предоставления детям равноценных условий для проживания.
СпроситьУ меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть.
У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет.
Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся.
Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета?
Возможно ли?
Татьяна
продать долю (а не комнату) от своей доли вы можете, уведомив сособственника о продаже, а лицевые счета будут пересмотрены - оплата будет начисляться согласно долям в общедолевой собственности.
СпроситьМожно ли продать по ОТДЕЛЬНОСТИ приватизированные комнаты в в бывшем общежитии, выкупленным ООО--- ,в моем случае их 2. Хозяйка я одна. Один лицевой счет. Могу ли я по отдельности продать каждую комнату, а не только две сразу? И куда надо обратиться, чтобы их разделить?
Если я Вас правильно поняла, то в Росреестре 2 комнаты зарегистрированы как один объект?
Вам необходимо поставить на кадастровый учёт каждую комнату по отдельности, а потом в Росреестре написать заявление на прекращение объекта "две комнаты" и регистрацию двух объектов "по одной комнате". После того как "разделите" комнаты в Росреестре, обращаетесь с заявлением в Управляющую компанию о разделении лицевых счетов. И самая последняя инстанция - паспортист (на каждую комнату нужно завести отдельную поквартирную карточку). Удачи!!!
Спросить
В случае, если квартира находится в собственности (приватизирована), для разделения лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных услуг нужно обратиться в свою управляющую организацию или ТСЖ.
СпроситьУ меня две комнаты в общежитии, прописаны я и не совершенно летняя дочь, один лицевой счет, хочу приватизировать на двоих и разделить лицевой счет. Возможно ли это?
Светлана. да можете, только для чего необходимо делить лицевой счет, если дочь несовершеннолетняя. Оплату за комм. услуги до совершеннолетия ребенка вы обязаны вносить. Удачи.
СпроситьИмеем 2 муниципальные комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире (один лицевой счет оформлен на мужа). Возможно ли разделить лицевой счет, чтобы приватизировать каждую комнату отдельно? Хотим продать впоследствии комнаты по отдельности, чтобы разъехаться с взрослыми сыновьями.
Нет, новое жилищное законодательство раздел (на два и более) имеющихся объектов социального найма - не допускает.
Спросить
