Можно ли в судебном порядке признать утратившим право пользования сыном жилплощадью и сможете ли вы в этом помочь?

Даже если Вам и удастся договориться с сыном, то продать квартиру будет проблематично, народ весь грамотный, и при проверке истории квартиры будет обнаружено, что при приватизации были нарушены права несовершеннолетнего ребенка. Он незаконно был лишен права участвовать в приватизации, которое предоставлено ему законом "О приватизации жилищного фонда". Поэтому даже после выписки сына из квартиры, и продажи квартиры в дальнейшем, по иску сына сделка продажи квартиры может быть признана недействительной со всеми последствиями. Признать сына утратившим право пользования также не удастся, т.к. в суде опять-таки всплывет факт указанного нарушения прав несовершеннолетнего. Для обеспечения чистоты ситуации Вам следует в суде признать договор передачи квартиры в Вашу собственность частично недействительным в части невключения в него сына, включить сына в число сособственников, получить свидетельства на право собственности на двоих собственников, и уж затем продавать квартиру.

Вы не сможете выписать ребенка из квартиры, так как иски о признании утратившим право пользования практически судами не удовлетворяются. Более того, потенциально ваш сын сособственник квартиры, и если он обратится в суд с иском о принудительном включении его в приватизацию - его иск, скорее всего будет удовлетворен. С уважением,