Купили с мужем дом под ипотеку, в совместную собственность.
Купили с мужем дом под ипотеку, в совместную собственность. Муж уже воспользовался правом на налоговый вычет в первом браке. Я не работаю, но у меня оформлено пособие по уходу за ребенком-инвалидом, имею ли я право получить этот налоговый вычет и что для этого нужно?
У вас нет доходов с которых взыскивается НДФЛ, поэтому получить вычет у вас не получится.
Спросить
Я на пенсии 4 года, купили квартиру в совместную собственность. Может ли работающий муж получить за меня налоговый вычет, если он уже воспользовался своим правом при покупке первой квартиры?
Главная мысль — нельзя получить вычет за супруга, потому что такое не предусмотрено налоговым законодательством (письмо Минфина от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090).
Супруги могут только распределить вычеты в любой пропорции — пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ. По-умолчанию они распределены 50 на 50, т.е. у каждого супруга по 13% от половины стоимости квартиры и 13% от половины уплаченных процентов ипотеки. И они имеют право распределить, например, 60% на 40%. Вплоть до 100% первому супругу и 0% второму. Точнее они распределяют суммы понесенных расходов и по ним получают вычеты. Ниже я описала ситуации когда они могут это сделать. За исключением при покупке недвижимости до брака или в гражданском браке.
Первый супруг может получить оба вычета за второго супруга (точнее распределить их полностью на себя), даже когда: 1) Второй супруг не работает, в декрете, работает неофициально или индивидуальный предприниматель. То есть он не платит НДФЛ — письмо Минфина от 29 марта 2017 г. N 03-04-05/18320. При этом второй супруг не теряет право получить вычеты с другой купленной недвижимости, если ранее не получал их — письмо Минфина от 10.03.2015 N 03-04-05/12335. 2) Второй супруг ранее получал вычеты, т.е. истратил свое право — письмо ФНС от 4 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1202@.
Если первый супруг уже ранее получал вычет с другой недвижимости, ему нельзя вернуть данный вычет за второго супруга. Ведь он уже истратил свое право. Например, первый супруг ранее вернул только вычет за покупку. Тогда он имеет право вернуть за второго супруга только ипотечный вычет. И наоборот.
Для распределения вычетов супруги должны подать соответствующее заявление. Для каждого вычета свое заявление, но подается общее на двоих супругов.
Спросить
Здраствуйте!
Нет, за вас не может
( (письмо Минфина от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090).
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В Вашей ситуации он может получить.
Но в том случае если не "израсходовал" всю сумму вычета, т.е. 2 млн р.
Если же сумма была израсходована, то второй раз получить не может.
Т.к. НК РФ предусматривает, что вычет предоставляется в пределах 2 млн р. на всю жизнь 1 раз.
Т.е. надо смотреть, считать.
Само по себе то что квартира в совместной собственности не лишает Вас с супругом права на распределения вычета таким образом, чтобы он получил.
Ст. 220 НК РФ.
СпроситьКуплена квартира по ипотеке в совместную собственность с мужем. Муж налоговый вычет получил по другой квартире. Ипотека оформлена на мужа, т.к. у него доход больше.
Какие документы мне необходимо оформить для получения вычета?
Могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке?
если ипотека оформлена на супруга и свидетельство о праве собственности оформлено на него, вы не сможете получить налоговый вычет
Спросить
Здравствуйте.
Нет, к сожалению, пока Вы не работаете, Вы не сможете получить вычет.
СпроситьПостроен частный дом. Право собственности оформлено на супругу. Супруга уже пользовалась правом налогового вычета. Может ли муж получить налоговый вычет с дома, если все платежные документы оформлены на него.
Спасибо!
В 2013 г мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Право собственности оформлено на меня. Я не работаю уже 3 года. И хотела бы узнать, может ли мой муж получить налоговый вычет.
Здравствуйте! Да, может оформить на себя максимальный налоговый вычет, обратитесь с соответствующим заявлением в налоговую
Спросить
Может получить, если имеет доход, облагаемый НДФЛ, и ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовался. Ст.220 НК РФ.
СпроситьВопрос по налоговому вычету за квартиру. Квартира куплена в ипотеку, в браке. Собственность оформлена на жену (на меня) и ипотечный договор тоже на меня. Я не работаю, с маленьким ребёнком. Муж может получить налоговый вычет? Теряет при этом право на вычет? А если он получает вычет, теряю ли я в будущем это право?
Да, Татьяна, может получить по Вашему с ним письменному соглашению, в том числе - в полной сумме. Вы при этом права на получения вычета в будущем не лишаетесь.
СпроситьКвартира оформлена в общую совместную собственность с мужем в ипотеку. Ипотека оформлена на меня. Я нахожусь в декретном отпуске и не имею дохода облагаемого налогом. Как поступить если мы хотим получить налоговый вычет? Если я укажу в заявлении 0% а муж 100% (так как имеет доход) то я в будущем не смогу воспользоваться своим правом на вычет. Можно ли переоформить квартиру на мужа до погашения ипотеки?
Как показывает практика вариант с 0% является наиболее рациональным, т.к право на вычет остается нереализованным. Но хочу обратить Ваше внимание, что муж сможет получить налоговый вычет только со стоимости своей доли. Провести отчуждение своей доли в пользу мужа можно, но предварительно получив на это согласие залогодержателя (банка).
.
СпроситьМы с мужем купили квартиру, я не работаю, получаю пособие по уходу за своим ребенком инвалидом. Могу ли я получить налоговый вычет?
Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Смогу ли я получить налоговый вычет после покупки жилья в ипотеку, если после декретного отпуска я не работаю, а оформлено пособие по уходу за ребёнком инвалидом?
Получите, просто позднее, сам по себе такой вычет - бессрочный, когда появится НДФЛ у Вас - тогда начнете получать. И до полного исчерпания вычета.
Спросить
