Пропавшие покупатели и неоформленная продажа доли в доме - возможна ли новая сделка?

13.07.2022, 16:44

• г. Санкт-Петербург

В 2004 году была продана по доверенности доля в доме, все документы были переданы им, была написана расписка, но покупатели с тех пор ее так и не оформили, доверенность кончилась, хозяйка документы все восстановила обратно, те горе покупатели пропали из вида. Сейчас купить долю в доме хочу Я, та сумма за которую была продана доля в доме не ляжет на мои плечи, если вдруг вспомнят?

Читать ответы (3)

Оформить доверенность
Продам доверенность
Расписка покупателя

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кузнецова А.Ю. 4.7

13.07.2022, 16:54,

г. Дзержинск

Закажите выписку из ЕГРН на данный объект, если собственником данной доли является ваш продавец, то можете смело покупать. Тем более что сделка с долями оформляется через нотариуса, который проводит свою экспертизу документов и фактически удостоверяет чистоту сделки.

Спросить

Юрист

Лагутенко К. А. 4.3

13.07.2022, 17:02,

г. Новороссийск

Срок исковой давности пропущен со стороны покупателей доли, более того право собственности должно было быть зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством, чего не было сделано.

Ответственность несут покупатели, которые не оформили надлежащим образом своё право собственности на долю.

Спросить

Адвокат

Васильев А. А. 4.9

13.07.2022, 18:45,

г. Санкт-Петербург

Владислав, здравствуйте!

К Вам претензий покупателя придъявить не смогут, поскольку с Вами отни ни в какие отношения не вступали.

Предъявлять свои требования покупатели смогут лишь продавцу доли.

Для Вас риск заключается в том, что покупатели могут предъявить требования до регистрации за Вами права собственности.

В этом случае преимущество будет на их стороне.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59