Хотим поделить участок в натуре, чтоб у каждого были свои документы.

Имеем с соседом дом и земельный участок. У каждого по 1/2 доли. Дом разделен на 2 половины, имеются отдельные входы. Участок разделен забором. Хотим поделить участок в натуре, чтоб у каждого были свои документы. Дом стоит посреди участков, одна половина на моей стороне другая на соседской. Но одна комната соседа стоит на моём участке и занимает плошать примерно 10-12 кв.м. Как можно разделить дом и землю в равных долях. Как сделать так чтоб убрать эту комнату и поставить ровный забор а не зигзагом. И если его комната занимает площадь моего участка могу ли я через суд отодвинуть забор и забрать положенную 1/2 долю (в этом случае получится забор зигзагом)?

Читать ответы (1)

После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.

Имею в собственности 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на дом и земельный участок Дом на 2-х хозяев, у каждого имеется отдельный вход, участки разделены забором, документы на дом одни (технический паспорт, домовая книга). В данный момент с соседом оформляем землю в собственность. После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли. Хочу чтоб у меня были свои документы на дом и на землю, а не на долю. И в дальнейшем снести свою половину дома. Можно ли будет так сделать? Надо ли будет потом снова приватизировать участок? Можно ли выделить долю и снести свою половину дома?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит участок земли, на котором находится комната соседки в моем подвале?

У нас двухквартирный дом. Имеется у каждого хозяина свой подвал (у нас поделены участки земли, у каждого свой адрес) у меня подвал состоит из трех комнат. Сверху одна комната соседки находится на моем подвале (ее комната на моей комнате подвальноного помещения) когда мне делали акт на землю, объяснили, что ее комната к земельному участку отношения не имеет. Так ли это? Соседка же считает, что если ее комната находится на моей комнате подвальгого помещения, то это участок земли ее. (но именно под этой комнатой у меня идет вход в мой подвал). у соседки есть свой подвал из двух комнат, и свой вход. Так кому принадлежит это участок земли?

Читать ответы (2)

Спор о границах - как решить вопрос с соседями о правах на участок и сарай?

Можно ли решить мой вопрос? Ситуация такая! Приобрел половину дома в двухквартирном панельном доме. К дому прилегает земельный участок, участок общий с соседями, с правом на 1/2 долю площади у каждого. Участок поделён на равные половины забором, ровно по середине дома с каждой стороны. На моей половине стоит кирпичный сарай из 2 комнат. Прошлые жильцы (соседи) передвинули забор, начиная с середины, наискось к сараю и отделите себе половину его. Тем самым обрезав мою половину участка на 55-60 м². Участок правильной прямоугольной формы, и я хочу, чтоб моя доля была ровная, без скосов. На что соседи сказали, что это их половина сарая и забор будет стоять так. Что можно сделать в моей ситуации? И на сколько правы они? Как можно сделать четкие границы, чтоб не возникало подобных споров?

Читать ответы (6)

Как разделить дом для 5 дольщиков на 2 отдельные квартиры с общим адресом?

Есть жилой дом на 5 дольщиков равных долей. Дом имеет два отдельных входа с выходом на разные участки земли, земля размежована, есть отдельные документы. На дом есть общий технический паспорт. Дом разделен капитальной стеной, в одной половине две доли, в другой половине три доли, обе половины равные по размерам. Как разделить дом на две отдельные квартиры с одним адресом? Пасибо.

Читать ответы (4)

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Читать ответы (2)

Составление соглашения о разделе земельного участка между двумя собственниками дома с целью сохранения индивидуальной

Дом на 2 собственника (у одного 2 комнаты, у другого 1 комната) ,дом разделён капитальной стеной, с разными входами и коммуникациями, земля была разделена забором ещё давно, сейчас мы переставили забор по стене дома и пользовались огородом под своей частью дома Сосед решил произвести раздел земельного участка в натуре и составить соглашение, подскажите как правильно составить соглашение что бы сосед при межевании не отобрал обратно этот участок земли Земельный участок делиться по занимаемой площади дома, у меня площадь больше, но при межеваний может получиться так, что при разделе земли по плану мой участок окажется больше и мне прийдётся отдать соседу землю которуя я обрабатывала подскажите как в такой ситуации поступить.

Читать ответы (2)

Как сохранить свою землю при претензиях соседа на разделение участка?

Ситуация такая купили дом в 1987 г на два хозяина в купле написано дом по 1/2 доли на земельном участке 426.7 кв.метров входы отдельные разделен участок заборами причем у меня участок был больше участок и дом не приватезированы в 90 годах сосед продал свою половину и жили также по заборам все были довольны но сейчас сосед просит разделить участок ровно по 1/2 доли т.е хочет передвинуть забор и забрать часть моей земли напомню заборы так стояли с 87 года как я и покупала этот участок и дом подскажите что мне сделать как поступить правильно чтоб не оттдавать ему часть моего участка и оставить разделение участка именно по заборам которые стоят с 1987 года.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации земли - соседский спор и изменения в законодательстве

2.5 лет назад сделали попытку приватизировать землю. Но получили отказ. Дом частный, на два хозяина. Сосед полностью перестроил свою половину, увеличив площадь дома. Часть его половины находится на половине нашего земельного участка, так как раньше дом был отдан в наследство прабабушкой двум своим дочерям. Забор никогда не ставили. Потом одна половина была продана. Подали на суд. Суд вынес решение: поделить доли в натуре, сделать межевание и потом приватизировать свою часть. Сосед был сначала не против Из-за личных причин процесс застопорился, а сейчас сосед доказывает, что сначала надо узаконить всю землю, а потом делить... Может за это время изменилось что-то в законодательстве? И как нам правильно сейчас поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59