Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если мы с матерью захотим продать свои две доли, нужно ли нам согласие экс-супруги?

06.11.2004, 16:49
• г. Москва

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я прописан в двухкомнатной квартире. Со мной вместе там прописаны мать, 7-летняя дочь и бывшая жена. После развода мы приватизировали квартиру. Участвовали все, кроме бывшей жены. Сейчас хочу оформить свою долю на мать. Выяснилось, что для этого мне требуется согласие бывшей жены. Как мне сказали в агентстве недвижимости, перед приватизацией надо было разделять лицевые счета и приватизировать три доли по отдельности. Хотелось бы знать, так ли это? И если мы с матерью захотим продать свои две доли, нужно ли нам согласие экс-супруги? На каких нормативных актах это все основывается?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам требуется для продажи уведомить других собственников, не более. То есть и вашу дочь, (соотвественно ее мать), но не спрашивать согласия. Согласие опеки потребуется. Вы вправе подарить долю матери. ТОгда без уведомления. Согласие опеки получите без проблем.

Спросить

Вам не нужно согласие супруги для отчуждения вашей доли в принципе, так как эта доля согласно ст.36 Семейного кодекса РФ не является общей собственностью супругов. Единственное где может потребоваться согласие быв. жены опека, т.к. сделка потребует разрешения опеки (ст.292 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
04.03.2015, 15:27

Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты

Может ли моя жена претендовать на долю в приватизированной квартире после развода, если она не участвовала в приватизации, так-как не была прописана в момент приватизации? До свадьбы я был прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своей матерью. Родился ребёнок, я его прописал в эту муниципальную квартиру. Сейчас хочу приватизировать квартиру на 3 равные части - себя, ребёнка и свою мать, без всяких жён. Если после приватизации я пропишу свою жену на свою долю в квартире, может ли она потом после развода претендовать на долю в моей доле? Является ли моя доля совместно-нажитым имуществом, если мы не покупали эту квартиру?
Читать ответы (1)
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Игорь
12.01.2010, 18:05

Как продать квартиру без ее нотариально заверенного согласия?

У меня доля в квартире матери. Мы с матерью хотим продать квартиру (и купить другую), но требуется согласие моей бывшей жены. Мы в разводе почти три года, разведены решением мирового судьи. Жена отказывалась что-либо подписывать и при разводе, и сейчас. Квартира была куплена в период брака, но фактически был обмен квартиры моих родителей (после смерти отца я перевез мать поближе). В квартире были прописаны только я и мать. Жена не имеет никакого отношения к этой квартире, хотя при покупке она подписала свое согласие (формальность при оформлении договора купли-продажи). При разводе и сейчас бывшая супруга ни на что не претендовала. Как продать квартиру без ее нотариально заверенного согласия?
Читать ответы (3)
Денис
12.03.2014, 01:22

Раздел имущества и алименты при разводе - судебные варианты с квартирой и экс-женой

Квартира поделена на 4 доли. Я, бывшая жена и двое детей. Суд при разводе оставил детей со мной, на эксжене долг по алиментам 300000 р. Живем и прописаны все в этой квартире, продавать долю и квартиру эксжена не хочет. Какие варианты по суду?
Читать ответы (1)
Елена
23.07.2007, 19:18

Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета?

Я прописана в миниципальной квартире. В этой квартире помимо меня прописано моя мать. Квартира двухкомнатная. Можно ли мне приватизировать свою долю или полность приватизировать квартиру и разделить лицевые счета? В какие органы нужна обращаться? Моя мать использовала свое право приватизации.
Читать ответы (1)
Валентина
24.05.2012, 18:53

Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена

Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Читать ответы (2)
Галина
24.07.2009, 18:31

Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.

Такая ситуация - я прописана вместе со своим отцом в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. Я хочу приобрести свое жилье, но для этого мне нужен начальный капитал, для чего я планирую продать свою долю квартиры. Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь. Что я могу в этом случае сделать? Можно ли разделить в квартире лицевые счета? Я готова занять меньшую комнату. Спасибо!
Читать ответы (3)
Сергей
06.10.2004, 19:01

Требуется ли на это согласие остальных владельцев и бывшей жены, которая в квартире просто прописана?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мне принадлежит часть квартиры /точнее, 1/3/, что в метровом эквиваленте равно одной комнате. Я там не живу и уже не прописан. В этой квартире прописаны моя мать /там не проживает/, моя старшая дочь /несовершеннолетняя/ и бывшая супруга. Моим матери и дочери принадлежит соответственно 2/3 квартиры. Могу ли я сдавать свою площадь? Требуется ли на это согласие остальных владельцев и бывшей жены, которая в квартире просто прописана?
Читать ответы (1)
Борис
08.04.2005, 12:10

В то же время жена не хочет потерять свою долю квартиры, которую получали ее родители в т.ч. и на нее.

Помогите пож-та разобраться в ситуации: в н.в. моя семья (я, жена и 7-летняя дочь) хотим приватизировать квартиру, в которой прописаны я и дочь. Жена прописана в другой неприватизированной квартире со своей матерью и братом (20 лет). Мать и ее брат так же планируют приватизировать свою квартиру. В связи с этим, ее мать настаивает, чтобы жена выписывалась из квартиры, чтобы они (мать и брат) квартиру приватизировали вдвоем. Я так же заинтересован, что бы жена прописалась в нашей квартире, т.к. она записана в ордере и при приватизации могут нам отказать, мотивируя тем, что квартиру приватизируют не все, кто внесен в ордер. В то же время жена не хочет потерять свою долю квартиры, которую получали ее родители в т.ч. и на нее. У жены с матерью отношения не очень и есть опасения, что стоит ей (жене) выписаться, как мать сделает приватизацию в пользу брата жены, тем самым лишит ее доли в наследстве (если бы они приватизировали в равных долях, то жена имела бы право на часть квартиры, принадлежащей матери). Скажите, пож-та, если после выписки жены квартира действительно на 100%будет приватизирована на брата, то будет она все же иметь право на какую-то часть когда ее мамы не станет? Помогите советом. С уважением, Борис.
Читать ответы (1)
Максим
23.10.2008, 15:48

Может ли жена приватизировать квартиру без моего согласия!

Помогите, пожалуйста, по следующему вопросу! У меня была однокомнатная квартира, при покупки которой я участвовал в приватизации. Данную квартиру я продал, сейчас прописан в муниципальной квартире! Кроме меня там прописана жена и дочь! Отношения с женой не складываются. Будем разводиться! 1. Может ли жена меня выписать из квартиры? 2. Может ли жена приватизировать квартиру без моего согласия! 3. Могу ли я разделить лицевые счета? Заранее Спасибо! С Уважением, Максим!
Читать ответы (1)