Как решить проблему со сметой дарственной на дом во время отсутствия одного из собственников?
У нас сестрой в равных долях оформлен дом по дарственной. После смерти родителей мне приходится содержать дом (оплата коммунальных платежей и т. д.). Сестра проживает в Италии, гражданка Украины. На мои просьбы по поводу принятия какого-то решения по дому не отвечает. Я проживаю в собственном доме и содержать два объекта недвижимости для меня проблематично. Есть какой-то вариант решения данной проблемы? Я бы могла продать свой дом и выплатить ей за ее долю, но она не выходит на связь к сожалению.
Добрый день, единственный доступный вариант для вас это продажа вашей доли 3 лицам.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете продать свою долю, но перед этим: ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если ваша сестра не даст вам ответ, то вы имеет без каких либо препятствий продать вашу долю.
Спросить
Здравствуйте!
Направьте уведомление о продажи доли, либо с предложением о выкупе, либо о продаже целого объекта и деньги поделить, по почте заказным письмом с уведомлением, согласно ст. 250 ГК РФ, и далее уже будете действовать от ответа если поступит, если не поступит ни какого предложения от сестры, после уведомления о продаже, можете продать третьим лицам.
Направьте три разных предложения, какое-то заинтересует ее, и на ватсап/вайбер/телефон продублируйте ей, что Вы направили и ждете решения.
Спросить
Только взыскивать с неё за коммуналку, распределять обязанность по оплате в судебном порядке или ставить вопрос о принудительном выкупе или реальном разделе.
Спросить
А можно попробовать разделить лицевые счета через суд или продать свою долю на рынке.
СпроситьПосле смерти родителей дом оформлен у нотариуса в равных частях на меня и сестру.
У меня нет постоянной прописки. Могу ли я прописаться на своей доле дома и какие документы и действия для этого необходимы? В собственность моя доля ещё не оформлена.
В наследстве частный дом у меня и сестры, у меня 3/4 доли, у сестры 1/4, я проживала в доме вместе с родителями и проживаю по сей день, несу все обязанности по оплате и обслуживании дома в течении 18 лет после смерти родителей, с сестрой договориться не возможно, хочу продать дом, могу ли я выделить долю сестры в денежном эквиваленте, чтобы я смогла полностью оформить дом на себя, а ей выплатить ее долю после продажи дома.
После смерти родителей мне с сестрой достались равные части дома, тоесть 50:50.Прошло два года, в доме живет сестра. На мое предложение разменять дом на две квартиры, она ответила, что будем продавать дом. Я нашла покупателя на дом, но она теперь отказывается продавать-говорит:"если хочешь продавай свою часть, а мне и так есть где жить".Но ситуация такая, что дом построен так, что продать половину там нет ни какой возможности. Как мне правильно поступить?
После смерти родителей у брата и сестры осталось два частных дома. Один где жили родители оформлен на брата, а второй где жил брат оформлен пополам с сестрой. Брат продал дом родителей и предлагает небольшую сумму сестре, чтоб она написала отказ от своей доли. Сестра просит сумму соответствующую цене половины дома где она имеет 50% долю. Брат грозит ей судом. Что может грозить сестре?
В следующем вопросе.
После смерти матери дом достался трем совершеннолетним детям. Одна дочь отказалась от своей доли в пользу сестры. Теперь эта сестра проживает в доме и хочет оформить все коммунальные платежи на себя. Какие негативные последствия могут быть для брата, у которого 1\3 доля и который в доме не проживает, но в будущем захочет продать свою долю или потребовать у сестры денежную компенсацию за свою долю?
Если дом после смерти родителей оформлен на сестру и она единственная владелица дома, но есть ещё два брата, которые отказались от доли в доме один из которых прописан в этом доме, имеет ли право сестра продать дом без согласия одного из братьев который прописан в этом доме и это его единственное место жительства?
Может ли пенсионер рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы, если дом был завещан сестре?
Я пенсионер, мне 65 лет, у меня есть сестра, 57 лет. Наша мама живет с сестрой, в этом же доме проживает муж сестры. Предполагаю, что он является наравне с сестрой собственником дома. Мама завещала дом моей сестре. Могу ли я рассчитывать на долю в наследстве после смерти мамы?
Мы с сестрой находимся в долевой собственности дома и земельного участка, собственность получили по дарственной от родителей. Сестра после получения дарственной уехала на пмж в сша. Сейчас общим решением решили продать эту недвижимость. Паспорт у сестры российский просроченный. Сестра дала доверенность своей дочери на продажу своей части доли и на выписку из этого дома. Уфмс отказалась выписывать сестру по причине просроченного паспорта. Какие есть возможности выписки сестры, и возможно ли продать дом с таким набором документов.
У меня такая проблема: после смерти родителей необходимо оформить наследство. Есть свидетельство на землю (право на собственность), домовая книга и решение правления совхоза на строительство дома. Переоформить документы (право на собственность на дом) отец не успел (они оформлены на 80%). В доме прописана внучка (дочь сестры) она совершеннолетняя и не проживает в данном доме.
Земля и дом родителей приватизированы в равных долях на меня, моего сына и родителей (4 доли). У меня есть родная сестра. Она в приватизации не участвует. Какая будет моя доля и моего сына в этом доме после смерти родителей. Прошу напишите подробно. Получила раньше ответ на вашем сайте. Но он меня не удовлетворил.
