Плесень на стенах квартиры вызывает опасность для малолетних детей, но ТСЖ не готово проводить работы без решения собственников на голосовании
В квартире в двух комнатах распространяется плесень на стенах. Тсж признало ситуацию аварийной с вредом доя проживания. Но проводить работы отказывается, пока собственники мкд не примут это решение на голосовании, деньги с кап. ремонта тсж не выделяет. В комнатах проживают малолетние дети, в следствии появления плесени часто болеет. Как поступить в данной ситуации? Благодарю за ответ!
Нудно требовать от ТСЖ (или иной управляющей компании) выполнение всех необходимы действий. Обращайтесь в письменно виде и требуйте письменных ответов. Далее жалобы по инстанциям.
Если нужно собрание, пусть его проведут.
ТСЖ нужно установить причину непригодности жилого помещения, когда и в следствие чего (например, дом старой постройки, отсутствие своевременного капитально ремонта и. т.д.). Отсюда определить источник финансирования.
Возможны два источника финансирования: выделение средств государственной поддержки (государственные краткосрочные программы) и фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
ТСЖ нужно попробовать добиваться средствами господдержки ремонта минуя средства фонда капитального ремонта собственников жилья.
Таким образом, для возложения на регионального оператора обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах необходимо установить и доказать, что такие работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, включены в краткосрочный план реализации республиканской (региональной), на их проведение выделено финансирование за счет средств государственной поддержки либо за счет средств фонда капитального ремонта.
В том случае, если отдельные виды работ по ремонту общего имущества не были предусмотрены при утверждении краткосрочного плана по реализации региональной программы, первичным является вопрос об актуализации программы и корректировке утвержденного краткосрочного плана по ее исполнению, на основании которых действует региональный оператор по капитальному ремонту.
Успехов Вам!
Спросить
Здравствуйте, да, вам необходимо подать заявку в вашу управляющую компанию, чтобы был зафиксирован грибок на стенах, а также возможная причина его появления.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Вам нужно пригласить эксперта и установить причины грибка.
Спросить
Добрый вечер. Да Вам необходимо пригласить управляющую компанию чтобы составить акт вызвать эксперта и обращаться с исковым заявлением в суд на управляющую компанию. Хорошего приятного вечера.
СпроситьВ двух-комнатной квартире проживают 6 человек. Во всех комнатах на потолках и стенах растёт плесень, вызывали техников из жэка но все разводят руками, говорят чтоб меняли окна. (окна пластиковые) установлены 11 лет назад, плесень начала расти лет 5 назад. В квартире проживает помимо взрослых (а нас 4) двое малолетних детей, у меня вопрос, смогу ли я признать квартиру нежилой из-за плесени и как это сделать? Квартира в пятиэтажном доме, тоесть многоквартирный дом, живем мы на пятом этаже..
Оснований признавать ее нежилой только ввиду плесени ни один орган пока не найдет. Обращайтесь в свою управляющую компанию с письменной жалобой и смотрите, что она отвечает письменно. Должны выйти специалисты и составить акт осмотра. Со своей стороны также можете сделать независимую экспертизу, которая точно установит, по какой причине вырастает плесень (это могут быть и плохо заделанные швы, если дом из панелей, стекание вод, повышенная влажность и пр.). Причины могут быть не в Ваших пластиковых окнах, а совсем иные - например, за которые отвечает управляющая компания.
СпроситьНа стенах и на потолке квартиры появилась плесень, которая распространяется с наружных углов на стыке двух стен и потолка. Ежегодно площадь плесени только увеличивается. Куда обращаться для решения этой проблемы? Квартира находится на последнем этаже (10).
На стенах и на потолке квартиры появилась плесень, которая распространяется с наружных углов на стыке двух стен и потолка. Ежегодно площадь плесени только увеличивается. Куда обращаться для решения этой проблемы? Квартира находится на последнем этаже (10).
для начала обратитесь (письменно!) в обслуживающую организацию - если меры не будут приняты - то в ГЖИ.
Спросить
Доброго времени суток, Василий.
Если на письменные заявления не реагирует обслуживающая организация (УК), то следует обратиться в жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый день. Начните с обращения в управляющую компанию. Если ими не будет принято никаких мер, подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьУ нас многодетная семья квартира 20 кв м в собственности. В квартире пошла из под пола плесень. Вещи шкафы и фундамент в нутри квартиры в плесени. Дети постоянно болеют. Как мне поступить в этом случае. Спасибо.
Здравствуйте.
Подавайте жалобу в прокуратуру или труд инспекцию.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях:
- если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд;
- при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….
СпроситьПосле затопления квартиры с чердака в 2013 году (во время сильного дождя ливнёвки были забиты) в квартире начала образовываться плесень на стенах, скапливается и стекает вода, в морозы образовывается иней. После обращения в УК в 2015 году пришли к выводу о необходимости просушки стены и установки доп. вытяжки за мой счет (выполнено), а так же частичной замене утепляющего слоя на чердаке силами УК. Было обнаружено, что одна из стен полая и пустая - решение не принято до сих пор. Летом этого года в квартире в проблемных комнатах вновь проведён косметический ремонт (приходится проводить ежегодно) с применением спец. Средств борьбы с плесенью и грибком. За полгода образовался достаточно серьёзный слой плесени. Все работы по устранению плесни УК предлагает производить за свой счёт. Могу ли я признать помещение непригодным для проживания и потребовать предоставления компенсации и как это сделать? Есть ли другие способы решения сложившейся ситуации?
Здравствуйте, Дмитрий Евгеньевич.
В вашей ситуации следует провести экпертизу по поводу образования плесени, когда она будет произведена в суде или до суда решать вам, но вам следует обращаться с письменной претензией в УК вашего дома с требованием устранить плесень в случае отказа следует решать вопрос в судебном порядке.
Спросить3 года назад мне дали квартиру (как сироте) сейчас Квартира нуждается в ремонте (пошла плесень по стенам) как правильнее поступить в этой ситуации?
Елизавета, пишите заявление в администрацию/управляющую компанию с требованием произвести ремонт и устранить плесень и причины возникновения плесени.
СпроситьВрезультате затопа через кровлю появилась плесень на стенах есть оценка на ремонт а что делать на счет плесени.
здравствуйте. вариантов несколько. так же экспертное исследование и взыскание материального ущерба с УК или жалобы в роспотребнадзор и госжилинспекцию. можно и оба.
СпроситьСкажите пожалуйста как поступить в моей ситуации. Год тому назад я купила квартиру (вторичка) с черновой отделкой радости было до небо. Через месяц сделала ремонт всё хорошо но начались проблема стена стала влажная а через какое то время появилось плесень и так по всей стене. В октябре до этого случая я застраховала ремонт в квартире на приличную сумму. При появление плесени я обратилось в страховую компанию они мне утверждают что это не страховой случай, обратилось к председателю т.к дом тсяж он утверждает что денег на утепление фасада с наружной стороны нет. скажите пожалуйста куда еще можно обратится с этим вопросом для решения все проблем не ужели только суд.
Вечер добрый, у нас проблема с ЖКХ. Уже лет 10 течет крыша, на стенах черная плесень. Жек делал ремонт кровли и без толку. Говорят что нужен капитальный ремонт. В квартире живет пенсионерка, из-за плесени здоровье ухудшилось очень. Все признаки отравления спорами плесени. Плесень не выводится. Всегда возвращается. Можем ли мы в суде потребовать от жека возмещения вреда здоровью?
Живем в многоквартирном панельном доме, на первом этаже. В квартире присутствует запах сырости плесни, дети часто болеют, вещи пахнут сыростью. Как таковой плесени на стенах нет, запах идет с подвала, на лето подвал проветривается, плесени как таковой там нет, но часто там сырая земля, на стенах есть грибок. Возможно ли с этим куда то обратиться?
В управляющую компанию и обращайтесь, и сами следите за своей квартирой проветривайте её, и при необходимости смените батареи отопления на современные и качественные, тем более вы пишите что в подвалах нет сырости.
Спросить
Вам нужно установить причину этого. Начните с обращения в УК и составления акта, так же обращения в Жилищную инспекцию. Проведут проверку и возможно причина в плохой вентиляции, иногда бывает что это межпанельные швы и после этого можно требовать компенсации ущерба, если будет установлена вина УК.
Спросить
