Моему мужу и брату по наследству достался дом. Оформили долевое наследство.
Брат мужа живет в этом доме со своей женой уже 8 лет и долю отдавать не собирается, говорит, нет возможности.
У них скоро родится ребёнок, прописывать они его будут скорее всего в этом доме. Подскажите пожалуйста, в этом случае дом будет делиться уже на троих? На мужа, его брата и ребёнка?
Есть ли какой-то способ забрать свою долю?
Здравствуйте. Прописка - это не право собственности, ребенок из-за прописки долю не получит. Не совсем понятно, как именно Вы хотите распорядиться долей в доме. Если хотите там жить, то имеете полное право в соответствии с долей. Если хотите деньги за свою долю, то вправе её продать или подарить. Только сначала нужно письменно предложить другому собственнику выкупить долю. Если он откажется или проигнорирует, то можете продать долю любому желающему её купить.
Спросить
1)Нет. Наследниками являются только ваш муж и его брат, но на его ребенка доля не выделяется. Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
2)Вы можете произвести раздел в натуре и продать уже как отдельный объект, если для раздела есть техническая возможность.
Спросить
