Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в аресте - Как решить проблему задолженности по коммунальным платежам и получить свидетельства о наследстве?

22.07.2022, 13:00
• г. Оренбург

Ситуация следующая. Есть квартира. 3 доли приватизированные на меня, маму и сестру. Мама умерла. Вступили в наследство чтобы стать с сестрой собственниками по 1/2. Нотариус не выдает свидетельства, ТК по коммуналке задолженность 250 тр. И кв соответственно в аресте. Как нам с сестрой продать кв? Нет возможности погасить такой большой долг. Как быть?

Читать ответы (4)
Вступить в наследство
Стать собственником
Наследство сестер
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Не может выдать, так как действительно у Вас арест наложен на квартиру, только после снятие ареста, регистрационные действия могут быть возобновлены.

Как быть?

1. Либо занимать денежные средства оплачивать через приставов и получать Постановление о снятии ареста, далее обратиться к нотариусу и потом продать, отдать долг.

2. Если найдете покупателей которые оплатят долг, и далее уже продати, то тоже возможно, но именно по согласию покупателей.

Спросить

Добрый день Маруся. Вам с сестрой заключить с покупателем договоры о переуступке права наследования с последующим оформлением на себя долей и объединения их в одну долю на сое имя с уплатой долгов по ЖКХ по квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Т.е. с покупателем договариваться о том чтобы он погасил долг. Но надо скидку тогда сделать чтобы ему было интересно ждать... ведь это время. А вообще как это провернуть в договоре купли продажи можно это всё прописать?

Спросить

Это все можно прописать в Предварительном договоре купли-продажи, с соглашением о задатке например в 300 т.р. . А вот как раз сумма задатка может пойти на оплату долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России