Садоводы-новички попали в лапы нечестных председателей СНТ - как защититься и решить проблему с подключением к электричеству и воде?

Купили участок в СНТ. К участку электричество и вода не подведена. У прошлых собственников был долг.

Возникли следующие ситуации:

1. Председатель СНТ требует с нас погасить членские и целевые взносы за 10 лет предыдущего собственника (более 150 тысяч рублей, расшифровка на листочке без приложенных смет). Расчетного счета у СНТ нет, все платежи на личную карточку председателя.

2. Угрожает, что если мы не закроем чужой долг, не подключит наш участок ни к свету, ни к воде. Будем ежегодно платить взносы как садоводы-индивидуалы по закону, но никаких благ от СНТ не получим. По ее словам, Мы владеем землей, а общее имущество (дороги, трансформатор, электричество, водопровод, насосы) принадлежат СНТ и договор на проведение к участку она с нами просто не подпишет (работ проводить не будет).

3. Написали заявление на принятие в члены СНТ. Игнорирует, не забирает у кассира. Нас заблокировала во всех месенджерах и телефонах. Встречаться не собирается - в начале деньги на карту, потом разговоры.

4. Ознакомиться с Уставом и сметами не дает. Кто кому чего обязан предоставить - не можем узнать (есть ли у них эти насосы и бочки, и трансформаторы, за которые она требует у нас деньги мы не знаем). Какая сетевая организация обслуживает СНТ тоже скрывается.

Как поступить и как на нее повлиять? Какие собрать документы? Общее собрание будет собирать только на следующее лето, то есть год простоя участка, а взносы за 2022-2023 должны отправить уже сейчас.