Часть денег была потрачена из собственных средств, часть получена в банке (как кредит на покупку квартиры).

08.11.2004, 22:19

• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста, разобраться с возвратом подоходного налога.

В феврале 2004 г. мы с мужем приобрели квартиру. Часть денег была потрачена из собственных средств, часть получена в банке (как кредит на покупку квартиры). Мы с мужем выступаем как созаемщики и квартира оформлена в совместную собственность (по 50% у каждого).

Мой официальный доход составляет всего 1000 руб., соответствено заявление на возврат подоходного налога будет писать тоько муж.

Имеет ли он право на возврат налога от полной стоимости квартиры (от 1 000 000 руб.) или только от 500 000 руб., т.к. половинва квартиры принадлежит мне?

Большое спасибо за ответ. Татьяна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

09.11.2004, 01:54,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Если муж-собственник 1/2 доли квартиры, купленной за сумму от 1000000руб. и выше, то он имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ соразмерный купленной им доле, то есть не более, чем на 500000руб., если является резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ) и ранее вычетом при покупке жилья по НК РФ не пользовался. Вы как покупатель другой половины также имеете право на такую же сумму вычета при тех же условиях, просто из-за низкой зарплаты получать возврат подоходного налога Вам придётся дольше. Помните только, что если продадите купленную квартиру до получения вычета, то остаток вычета уже не получите, а право на вычет, использованное частично уже будет считаться использованным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59