Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка земельного участка с разделением - возврат 4 соток - юридически допустимо ли это?

26.07.2022, 21:03
• г. Нарьян-Мар

Собираюсь приобрести земельный участок 11 соток, продавец при встрече сказал что участок проходит процедуру разделения, на 7 и 4 соответственно. С его слов он это сделал для своего друга, который попросил у него 4 сотки и сказал что после покупки мне потом эти 4 сотки вернут обратно. Возможно ли это с юридической точки зрения?

Читать ответы (2)
Земельные участки
После покупки
Ответы на вопрос (2):

Если покупаете 11 соток у собственника этих соток, то Вы становитесь собственником. Кто вернёт, как, непонятно.

Либо покупаете сразу 11 соток у собственника либо никак.

Спросить

Здравствуйте, Андрей. Мой вам совет ищите другой участок, так как процедура может затянуться, поскольку порядок раздела земли с участком включает в себя:

проверку наличия всех правоустанавливающих документов

построение плана раздела участка, данные работы проводятся в присутствии членов геодезической комиссии

составление и согласование предварительного плана

сбор подписей всех собственников

оформление и отправка в Кадастровую палату межевого плана земельного участка.

Во-вторых, если вы хотите приобрести 11 соток, то зачем участок разбивать на два, чтобы потом часть его вернуть. Да и будет ли потом возможность объединить эти участки в один сложно сказать. Объединение участков в один возможно, если они смежные и имеют один вид разрешенного использования.

4 сотки будут иметь вид огородничество, а 7 соток для ведения садоводства. Перевод в один вид разрешенного использования может доходить и до полугода.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нарьян-Мар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги