55, 56 ГК РФ что я должен предоставить в качестве доказательств в суд по границам моего земельного участка?

В 1995 году приобрели земельный участок с находившимся на ее территории ветхим домиком. На меже земельных участков располагался соседский кирпичный дом 1981 года постройки и введения в эксплуатацию. Газовый прибор учета (счетчик) расположен изначально и до настоящего времени на глухой стене соседского дома с моей стороны. На протяжении всего времени сосед говорил, что его дом на меже и по просьбе заходил на территорию моего земельного участка для проверки газового счетчика. Межевания у него нет, дом свой в 2013 году без межевания подарил своей дочери. В настоящий момент я продаю указанный земельный участок и расположенный на нем к этому времени жилой домик, введенный в эксплуатацию в 2012 году. От межевой стены дома соседа на территории моего земельного участка мною был сделан заезд для автомобиля в виде бетонной отмости (стяжки), а после укладка тротуарной плитки на бетон шириной 3.0 м. В настоящее время сосед утверждает, что на моем земельном участке есть его метр земли, а в возражении кадастровому инженеру указал 70 см. в качестве технической зоны для обслуживания газового счетчика и мойки окон. Акт межевания не подписывает, говорит увидимся в суде... Отсюда мои вопросы:

1. Имеет ли сосед (новый собственник его дочь) право претендовать на 1 метра земли на моем земельном участке в качестве "технической зоны" ?

2. При моем обращении в суд в порядке ст. 304 ГК РФ для реализации ст. 55, 56 ГК РФ что я должен предоставить в качестве доказательств в суд по границам моего земельного участка?

3. Могу ли я потребовать от соседа о переносе указанного газового счетчика в связи с созданием угрозы жизни и здоровья (ранее был случай поломки крана на трубе магистрали, в связи с чем вызывались работники "04" - аварийной газовой службы?

4. В теории и в практике могут ли измениться границы моего земельного участка с 13.2 м. до 12.2 м. по фасаду, то есть от межевого забора с другим соседом, который уже в 2015 году сделал межевание за минусом того метра, который требует сосед в качестве "технической зоны", так как по всем моим документам, в том числе и старому межеванию от 1995 году (указание координат точки и размеров)?