Отказ городской администрации приватизировать квартиру в общежитии - причина и возможность решения.
Можно ли приватизировать квартиру в общежитии, мне отказано гор. администрацией сославшись на то,что это общежитие. Хотя 50%квартир в доме уже приватизирована.
Надо разбираться со статусом вашего дома (общежитие он или нет). Если считаете отказ незаконным, обращайтесь в суд.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Мне 43 года, ребёнку в октябре исполнится 14 лет. Проживаю в общежитии без соцнайма, оно не приватизировано. В этом году я покупаю квартиру по ипотеке. Приватизация общежития будет разрешена в следующем году. Смогу я приватизировать общежитие имея купленную квартиру.
Я живу в ведомственном доме. Ведомство собирается передать дом в гор. упр. общежитий (т.к. часть квартир в доме - общежитие). Моя квартира - не общежитие, не служебная, ордер первому хозяину был выдан исполкомом, я поменялась через Горжилобмен. Ведомтсво разрешает обмен, но не разрешает приватизацию. Как приватизировать квартиру?
С уважением, Марина.
Подайте письменное заявление с приложением всех необходимых документов,если не принимают-посылайте почтой заказным с уведомлением о вручении,при неполучении ответа или при получении отказа в приватизации обращайтесь в суд с требованием об обязании заключить договор приватизации жилья.
Спросить
Уважаемая Марина!
Если здание в котором расположено ваше жилое помещение является общежитием квартирного типа, о чем говорит желание передать в гор упр. общежитий, то до момента издания Яковлевым распоряжения о переводе здания из разряда общежития в жилой дом с коммунальными квартирами, СЧИТАЮ, отказы на приватизацию будут обоснованными
Спросить
Закон РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г.,
28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г.)
Статья 2. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ведомственное жилье есть жилье государственного и муниципального фонда, поэтому это жилье подлежит приватизации с согласия собственника. Т.о. отказ в приватизации является незаконным.
СпроситьОбщежитие договор соцнайма признано аварийным и подлежит расселению, в 2012 году купили в городе квартиру я с детьми прописан в общежитии а жена в квартире, при расселении общежития будет ли учитываться наличие квартиры? Спасибо.
Здравствуйте!
Наличие квартиры не будет учитываться. Будет предоставлено равноценное жилое помещение (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЯ проживаю в общежитии, которое находится в ведении учебного заведения (федеральный бюджет). Часть общежития переделана под квартиры для сотрудников с отдельным входом. Нам предоставлена постоянная прописка в этой квартире, но статус общежития не снят и в договоре эта квартира обозначена как служебная (ордера нам не выдавали). Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать данную кваритру?
К сожалению, пока не преведут на баланс органов местного самоуправления, приватизировать ее нельзя.
СпроситьЯ прописана в г.Москве, улица Милионная 13 к 1 (общежитие) и проживаю здесь же,в квартире, которая относится к муниципалитету города. На меня муниципалитет города подал в суд, так как я занимаю эту квартиру не по закону, но меня в эту квартиру заселила управа района. Я не против выселится, но если мне предложат другое место в этом доме, которое относится к статусу общежития. (в этом доме 24 квартиры имеют статус общежития, а 43 относится к городу, хотя и общежитие относится тоже к городу.) Место в общежитии нет, меня выселяют с ребенком на улицу (решение суда) или предлагает департамент снять квартиру и я буду платить за неё 50 %.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением, документами по делу. Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.
СпроситьЯ зарегистрирована в общежитии, там не проживаю, и хочу его приватизировать. Разрешение на приватизацию администрацией получено. Но я проживаю в квартире, которую приватизировал мой покойный муж. В приватизации квартиры я не участвовала. Квартира досталась мне от него в наследство. Могу ли я приватизировать комнату в общежитии, имея квартиру?
Наличие иного жилья, в том числе принадлежащего на праве собственности, на право приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, не влияет. Самое важное, чтобы были соблюдены условия приватизации - однократность, наличие договора социального найма.
СпроситьЖивем в ведомственном общежитии 24 года. Хозяин общежития – «Птицефабрика Адлерская» 8 лет проходит процедуру банкротства, а общежитие на баланс города Сочи не передает. Нам, жильцам дома хотелось бы приватизировать наше единственное жилье, воспользовавшись нашим правом на бесплатную приватизацию. В обращении к временному управляющему, о разрешении на приватизацию, нам было отказано, на основании того, что (цитирую):«общежитию не присвоен статус жилого дома». Понимаем, что нас обманывают. Но где? Что нам делать в этой ситуации?
Жена с ребенком проживают в 3-х комнатной квартире. Квартира приобретена мужем и женой до рождения ребенка. Муж проживает в общежитии. Ребенка прописывают к мужу. Ребенок никогда в общежитии не появлялся. Муж получает ордер на общежитие, в котором записаны он и ребенок. Ребенка выписывают из общежития и прописывают в 3-х комнатную квартиру вместе с матерью. Возможна ли приватизация бывшего общежития только на мужа?
Да, возможна, поскольку ребенок выписан. Но вся ситуация у Вас описана путанно. Собственно в чем проблема не понятно.
СпроситьЯ живу в общежитии лицея... прописана там несколько лет... хочу приватизировать комнату, однако директор лицея говорит, что приватизация не допустима, поскольку приватизировать можно лишь муниципальную собственность, а общежитие - собственность субъекта! Однако в общежтии студенты уже давно не живут, и по сути оно не отличается от других общежитий, в которых приватизировать жилье можно... Могу ли я приватизировать комнату?
Юлия, не можете. Директор правильно Вам объяснил. При передаче жилья в муниципалитет, его можно будет приватизировать.
Спросить
Юлия!
В ГК четко прописано:
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Если Ваше жилье ведомственное - то увы - приватизировать не получится.....
Только если лицей передаст общежитие на баланс города (муниципалитета) - только в этом случае...
АБ
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Согласно ст.1 ФЗ от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Если собственник общежития субъект Рф, приватизировать можно.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Не важно кто там проживает или нет. Важно на чьём балансе находится общежитие.
СпроситьОбщежитие районной администрацией признано аварийным (95% износа). На месте общежития собираются строить жилой дом. Какую жилплощадь должны предложить взамен? Нужно ли приватизировать комнату?
Здравствуйте Ольга! при расселении вам обязаны предоставить равнозначное по площади жилое помещение, независимо от того, приватизированно оно или нет. С уважением Скрыпник Д.Ю.
Спросить
