Как проверить документы при осмотре квартиры без присутствия собственника?

04.08.2022, 13:49

• г. Уфа

Такой вопрос: сегодня пойду смотреть квартиру для съема, будет присутствовать только риэлтор, собственник находится в другом городе, какие необходимые документы мне стоит проверить, чтобы не попасться на мошенников?

Риэлтор мне скинул фото выписки из ЕГРН, но там не присутствует снизу должность, подпись и печать должностного лица, кто выдавал выписку.

Читать ответы (4)

Мошенники риэлторы
Выписка из ЕГРН
Выписка егрн

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Иванов А. С. 4.8

04.08.2022, 14:05,

г. Москва

Здравствуйте!

1) Выписка из ЕГРН либо Свидетельство о праве собственности

2) Сам договор, на основании которого собственник является собственником

3) Доверенность от агента (риэлтора), что он имеет право подписывать договор аренды от лица собственника

Выписку из ЕГРН - лучше заказывать самостоятельно, через rosreestr.gov.ru

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

04.08.2022, 14:06,

г. Самара

Добрый день! Вам нужно потребовать у риэлтора доверенность от собственника на заключение договора найма именно этой квартиры, доверенность нужна нотариальная, если она есть, сделайте фото этой доверенности. Также неплохо было бы поговорить с собственником, проверить его паспортные данные и сверить их с данными выписки. То, что в выписке нет печати и подписи, это нормально, так как большинство выписок сейчас получают электронно.

Спросить

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

04.08.2022, 14:11,

г. Ростов-на-Дону

Аналогичную выписку Вы можете заказать и сами в целях проверки. А вот когда станет вопрос о заключении (т.е. подписании) договора, вот тут надо проявить особую бдительность, если собственник будет не лично, а через представителя. Ведь на дату заключения договора доверенность может быть уже и отозвана.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

04.08.2022, 15:51,

г. Уфа

Добрый вечер. Даже электронной подписи нет? Второй вопрос - у риэлтора есть нотариальная доверенность от собственника на право заключения договора аренды?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO