Можно построить банный комплекс общего пользования с дровяными печами в городской застройки.

199₽ VIP

1. Прямого запрета в законодательстве Росси на строительство такого банного комплекса в городской застройке нет.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 10 ноября 2020 года N П/0412

Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков

(с изменениями на 16 сентября 2021 года)

Согласно данному классификатору на землях населенных пунктов (статья 7 Земельного кодекса РФ) допускается такой вид разрешенного использования земельных участков, как:

Бытовое обслуживание

Это вид разрешенного использования земельных участков предусматривает:

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Как видите, в черте населенного пункта предусмотрен, такой вид разрешенного использования земельных участков, как бытовое обслуживание. На землях бытового обслуживания можно размещать бани..

Ваша же конкретизация, что это банный комплекс именно с дровяными печами принципиального значения не имеет. Это все равно баня.

Здравствуйте!

Если вы планируете построить банный комплекс для коммерческого использования, то для этого требуется разрешение на строительство и согласование проекта.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ № 218 от 13.07.2019 «О государственной регистрации недвижимости» и ст. 130 ГК РФ, бани с фундаментом относятся к категории капитальных построек и нуждаются в регистрации.