Переход собственности на помещение в аренде - вопросы обязательств арендатора и нового собственника
До 14.06.2022 помещение принадлежало старому собственнику и находилось в аренде.
По старому договору аренды арендная плата перечислялась до пятого числа оплачиваемого месяца.
И за июнь 2022 года арендная плата была выплачена полностью.
С 14.06.2022 владельцем помещения стал новый собственник.
Есть ли сатья закона, на основании которой арендатор, выполнивший свою обязанность по договору старому собственнику освобождается от уплаты арендной платы новому собственнику?
С уважением, Игорь.
Здравствуйте. При смене собственника договор аренды сохраняет свое действие и его условия тоже.
Спросить
Нет такой статьи, да она и не нужна. Договор - в таком случае не меняется, и обязательства - тоже все исполняются в установленные сроки, и нужной стороне договора, в Вашем случае этой стороной на момент исполнения является старый собственник.
Спросить
Задолженность арендатора за август 2017 года - рассчет пени
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Продажа коммерческой недвижимости - как изменится ситуация для арендатора и собственника?
Новый собственник помещения может предъявить иск о взыскании арендной платы в соответствии со статьями ГК РФ
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего
Переходят ли права и обязанности по договору аренды земельного участка при смене собственника нежилого помещения?
