Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как осуществить приватизацию квартиры родителям с минимальными затратами и обеспечить ее наследование мне в будущем?

10.11.2004, 13:35
• г. Москва

Как лучше моим родителям приватизировать квартиру, чтобы с нименьшими затратами она потом досталась мне? Ситуация такая: я общая дочь родителей, не прописана с ними в их квартире. У отца есть еще сын, с которым он не общается. В каком случае он не сможет претендовать на квартиру? Может стоит мне вписаться обратно в эту квартиру или потом прописать в ней своих детей?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина! Вашим родителям следует поступить следующим образом: Ваша мама приватирирует квартиру на свое имя, и одновременно Ваш отец подписывает отказ от участия в приватизации этой квартиры (при этом он сохраняет за собой право на однократную бесплатную приватизацию иного муниципального или государственного жилья). Таким образом, Ваша мама станет единственной собственницей квартиры. После этого она вправе будет оформить завещание на Ваше имя. В данном случае уже никто не сможет претендовать на эту квартиру. Однако исключением могут стать, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, нетрудоспособные дети, родители, супруг или иждивенцы наследодателя, которым причитается не менее половины доли, которую они могли бы унаследовать, если бы не было завещания.

Кроме того, если на момент открытия наследства Вы (а не Ваши дети!) будете зарегистрированы в этой квартире, Вы получаете льготу: освобождение от налога на имущество, переходящее в порядке наследования (п.13 Инструкции Госналогслужбы РФ № 32 от 30.05.1995 г. "О порядке уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

Желаю удачи!

Спросить

Если квартира будет приватизирована на ваше имя, сын вашего отца претендовать на квартиру не сможет в силу отсутствия правовых оснований для этого. Если вы пропишете детей до приватизации, их также надо будет включить в число собственников при приватизации. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.02.2009, 12:21

Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца.

Сын живет вместе со мной в приватизированной квартире. Когда квартиру приватизировали, сын был несовершеннолетний. Его отец живет со своей матерью в неприватизированной квартире (прописаны они вдвоем, близких родственников у них нет). С бывшим мужем (отцом сына) я в разводе. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы сыну досталась потом квартира отца. Или его прописать в эту квартиру (сможет ли он принять участие в приватизации этой квартиры на троих?), или отцу с матерью на двоих приватизировать квартиру и потом (дарить или завещать) свои доли?
Читать ответы (1)
Алексей
13.02.2013, 17:40

Выяснение прав на неприватизированную квартиру с участием нескольких семей и возможные меры по исключению претензий на наследство

Квартира не приватизирована, в ней кроме родителей проживает и прописаны сын его жена и трое их маленьких детей! У родителей есть ещё два взрослых сына у них свои квартиры! В случае (не дай бог конечно) смерти родителей, смогут два сына у которых свои квартиры претендовать на долю в этой квартире? Соответственно второй вопрос, если приватизировать квартиру как сделать так, чтоб два взрослых сына не могли не на что в этой квартире претендовать!? С Уважением.
Читать ответы (1)
Светлана
28.01.2003, 18:35

Стоит ли уже сейчас оформить дарение какой-либо части ему?

Я одна прописана в приватизированной квартире. Мой несовершеннолетний ребенок прописан с мужэем и свекровью. Стоит ли мне прописать его к себе, или лучше написать завещание, с той точки зрения, чтобы квартира досталась ему с наименьшими налогами. Обе квартиры приватизированы, но ребенок не имеет доли. Стоит ли уже сейчас оформить дарение какой-либо части ему? В общем - цель, чтобы обе квартиры достались моему сыну с наименьшими затратами. Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Андрей
24.03.2008, 19:56

Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?

У пожилого отца, которому требуется уход, есть неприватизированная квартира, в которой он является квартиросъёмщиком. В этой квартире прописан только он и младший сын, который там не живёт. За отцом ухаживают старший сын со снохой, которые живут в 1-комнатной приватизированной квартире и у которых есть 2-е взрослых детей. Отец хочет выписать младшего сына из этой квартиры. Каким образом можно это сделать, чтобы потом приватизировать квартиру? Или, что нужно сделать, чтобы квартира досталась в наследство обоим сыновьям (сыновья находятся между собой в конфликте)?
Читать ответы (1)
Олег
24.06.2009, 12:45

Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью.

Что сделать, чтобы брат впоследствии не мог претендовать на долю в кооперативной квартире? Ситуация следующая: Отец является собственником квартиры. Его жена прописана в другой квартире. Она недееспособна. Отец – опекун. В кооперативной прописаны дочь с внучкой. А сын выписан и живет в собственной квартире. Отец хочет, чтобы его квартира досталась дочери с внучкой. Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью. Мать – недееспособна. По этой причине опекунский совет отказывает отцу во всем. В случае смерти отца (при жизни матери) завещание на дочь может быть оспорено родным братом дочери. Как этого избежать. Есть ли смысл приватизировать эту квартиру?
Читать ответы (1)
Анна
10.01.2015, 15:10

Как защитить наше наследство - выбор между пропиской себя или своей взрослой дочери

Мы с сестрой взрослые прописаны вместе со своими детьми. А еще есть квартира родителей, где отец собственник, мама просто прописана. Отец очень плох, Что лучше мне самой к родителям прописаться или прописать дочь свою взрослую или только завещание на меня чтобы зацепиться в квартире родителей, чтобы сестра не смогла претендовать (у нее есть свои собственности)? Как лучше поступить?
Читать ответы (2)
Александра
14.01.2013, 10:03

Как приватизировать квартиру, чтобы исключить права младшего сына и обеспечить наследование дочери?

В квартире прописано 2 человека: мать (80 лет) и старший сын (квартиросъемщик). Старший сын женат, есть совершеннолетняя дочь. У матери есть еще младший сын (женат, 4 детей, 1 совершеннолетний). Стоит ли приватизировать квартиру, если главная цель - чтобы квартира досталась дочери старшего сына, а младший не имел на неё прав? Как лучше поступить в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Андрей
20.11.2012, 12:01

Стоит ли приватизировать квартиру и как поступить?

В квартире прописаны я и дочь. Есть сын от первого брака. Хотелось, чтобы квартира полностью досталась дочери и сын не мог претендовать на долю. Стоит ли приватизировать квартиру и как поступить?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.04.2003, 16:17

Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка?

Я имею в собственности квартиру и хотела бы, чтобы в случае моей смерти эта квартира осталась только моей дочери, которая там прописана со своим сыном - моим внуком. У меня есть еще муж и сын, которые имеют в своей собственности свои квартиры. Подскажите как это лучше сделать? Еще одна квартира приватизирована мной, мужем и сыном на нас троих. Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка? Может тогда мне оформить квартиру на нее в дар?
Читать ответы (3)
Варвара
11.02.2013, 11:23

Кто станет ответственным за неприватизированную квартиру после смерти свекрови и как это может повлиять на права

Ситуация такая: в двухкомнатной неприватизированной квартире свекрови прописаны сама свекровь, мой муж и его сын от первого брака. В случае смерти свекрови кто останется ответственным квартиросъемщиком? Может ли бывшая жена моего мужа претендовать каким-либо образом на эту квартиру? Сможет ли муж выписать сына из этой квартиры по достижению сыном совершеннолетия? От нашего брака есть дочь, но она там не прописана, сможет ли она претендовать на эту квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)