Проблемы с председателем ТСЖ - можно ли работать в квартире и размещать вывеску на балконе?

50₽ VIP

Уважаемый Александр !

Председатель ТСЖ частично прав по поводу рекламы, в остальном следует Вам с юристом разобраться более подробно по этому не простому жилищному вопросу на основании доподнительной от Вас информации.

Удачи Вам.

Уважаемый Александр, г.Ноябрьск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

ВО-ВТОРЫХ:

В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе»:

«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.10.2012г

09:35 моск.

Уточнения для Зотова Валерия Ивановича и Моисеева Владимира Николаевича; цитата из logos-pravo.ru/article.php?id=84 : "Это означает, что если суд установит факт использования под размещение рекламы конструктивного элемента здания, не являющегося несущей конструкцией и обслуживающего только одно помещение (помещение ответчика), то такое размещение рекламы будет признано законным и без согласия собственников помещений. " - Я собственник рамы балкона и эта рама обслуживает мою квартиру... Думаю что вывеску на своих помещениях (пусть то балконная рама или мои пластиковые окна квартиры) - я имею право размещать без согласия остальных собственников квартир - согласовал с собой и с женой и все (а с себя за размещение рекламы или вывески я не буду брать деньги)! ... Вопрос вот в чем - является ли моя балконная рама конструкцией общего фасада дома и вправе ли она от меня требовать снять вывеску т.к. она мешает ей (вернее фасаду здания - хотя есть балконы и хуже внешним видом - человек просто захотел получить деньги за размещение рекламы-вывески на моей раме балкона)

Уточнения для Моисеева Владимира Николаевича; цитата из delo-press.ru/articles.php?n=7704 : "предприниматель вправе использовать в своей деятельности принадлежащее ему жилое помещение лишь при условии, что эта деятельность не будет связана с производством каких-либо вещей, переработкой или реализацией сырья и продукции (например, оказание юридических, аудиторских, бухгалтерских и прочих консультационных услуг, репетиторство, индивидуальная педагогическая деятельность и т.д.)"... У нас судя по цитате - прочие консультационные услуги... Объясните мне ст. 17 п.2 ЖК - "...проживающими в нем на законных основаниях..." - что значит проживающими - это жить надо там обязательно, а как тогда принимать людей??? или достаточно быть зарегистрированным в установлнном порядке

Уточнения для Лукина Валерия Николаевича - а в каком законе или постановлении определены эти размеры???