Можно ли продать долю в квартире находясь в другом регионе? Квартира в Татарстане, я в Самарской области. Или договор обязательно заключать по месту нахождения объекта?
Да, можно продать долю.
Спросить
Можете выдать доверенность на какое-либо доверенное лицо, которое от Вашего имени у нотариуса будет представлять Ваши интересы вместе с покупателем.
Так же существует дистанционное подписание (это нотариус оформляет).
Спросить
Здравствуйте. Да, можно, если у Вас будет представитель по нотариальной доверенности. Сделки с долями обязательно оформляются только нотариально.
Спросить
Можно ли продать долю в квартире находясь в другом регионе? Квартира в Татарстане, я в Самарской области. Или договор обязательно заключать по месту нахождения объекта?
Можно, с соблюдением норм права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
