Как защитить себя от отключения коммуникаций, если собственник квартиры не платит ЖКХ?

Вам надо разделить лицевые счета. Обратитесь в УК с соответствующим заявлением.

Всё верно. Никто не будет вам разделять счета. У вас нет доли в этой собственности. Но вы несете бремя содержания также, как и собственник.

Совет: составляйте с собственник Соглашение о порядке пользлвания имуществом, в котором и распишите, кто за что платит.

Кстати.

Всё, что касаемо счетчиков - вода, свет, а также мусор - собственник (если он там НЕ проживает) и НЕ ОБЯЗАН ОПЛАЧИВАТЬ, так как он этим и не пользуется

Совет: разделяйте так - всё, что касается общего имущества + капремонт, пусть оплачивает не проживающий собственник.

Всё, что касается самой квартиры - оплачивайте вы.

И никакая статья вас от отключения не защищает.

УК отказывается разделять счета. Так как в квартире единственный собственник. А в квартирах находящихся в собственности счета делятся только между собственниками. У прописанных людей, не обладающих долей и не являющихся сосбвтенниками законом не предусмотрено выделение счетов.

Я прописан в квартире еще до приватизации. Имею пожизненное право проживать.

Собственник выкупил квартиру уже позже.

Собственник живёт и квитанции НЕ оплачивает.

Собственник на контакт со мной не идет. Никаких соглащений заключать НЕ хочет.

Он мне чужой человек, выкупивший квартиру два года назад у приставов,

Я в квартире только имею право проживать, как отказавшийся от приватизации.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности

­

пункт 29

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет ТОЛЬКО собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).