Могу ли я заменить аварийную квартиру, которую подарила мне бабушка, на другую или получить компенсацию по рыночной стоимости?

Какую компенсацию ждать за подаренное аварийное жильё в соответствии с новым законом?

У меня вопрос по аварийному жилью. С 2020 года изменён закон о предоставлении денежной компенсации место аварийного жилья. Если жильё было приобретено до того, как его признали аварийным, то положена компенсация в размере рыночной стоимости. А если приобретено уже аварийное жильё, то в законе указано так: Те, кто приобрел квартиры в доме, ранее уже признанном аварийным, то они имеют право на выплату возмещения в размере, не превышающим затраты на приобретение этого жилья. Более выгодно, когда выплачивают рыночную стоимость. А мне подарили уже аварийное жилье. В законе про подаренное жильё после того как его признали аварийным, ничего не сказано. Какую компенсацию мне ждать?

Читать ответы (3)

Как отказаться от квартиры на противоположной окраине города при сносе аварийной квартиры в собственности?

При сносе аварийной квартиры (в собственности) строят квартиру на противоположной окраине города. Могу ли я отказаться от подобного варианта и потребовать квартиру в своем округе? Может ли повлиять на переселение (предоставление другой квартиры взамен аварийной) что я прописан в другом месте и у меня есть другое жилье?

Читать ответы (1)

Тетя подарила мне квартиру, исходя из какой стоимости, кадастровой или рыночной, я буду платить налог.

Читать ответы (1)

Как определить рыночную стоимость при предоставлении жилья взамен аварийного?

При определении размера возмещения за жилое помещение при расселеннии из аварийного фонда и определения рыночной стоимости проводят оценку недвижимости аварийного жилья. А как определяется рыночная стоимость предоставляемого жилья взамен аврийного, если квартиры закуплены администрацией по стоимости не выше средней рыночной? Необходима ли оценка предоставленной квартиры, если стоимость указана в закупке.

Читать ответы (1)

Как расчитывается компенсация за аварийное жилье для квартир социального найма?

Как расчитывается компенсация за аварийное жилье,? По средней рыночной цене за кв метр или по остаточной стоимости аварийного жилья? У нас квартира по договору соц найма.

Читать ответы (4)

Степень учета отрицательных факторов при определении размера компенсации в судебном споре о доле в квартире

В суде был спор о признании доли в квартире незначительной и выплате компенсации сособственнику. Суд удовлетворил иск, компенсацию определил, исходя из рыночной стоимости квартиры пропорционально размеру доли. Но мною была также проведена оценка рыночной стоимости, и с учетом отрицательных факторов стоимость доли квартиры была оценена почти в 2 раза меньше, чем определил суд. Как должен был суд определить размер компенсации?

Читать ответы (3)

Какой налог мне предстоит заплатиь в процентах и с какой стоимости подаренной квартиры (по БТИ или по рыночной стоимости)?

Моя бабушка подарила мне квартиру, которую получила по наследству от своей родной сестры (месяц назад). В этой квартире никто не зарегистрирован, т.к. бабушка проживает по другому адресу. Какой налог мне предстоит заплатиь в процентах и с какой стоимости подаренной квартиры (по БТИ или по рыночной стоимости)?

Читать ответы (1)

Проживая в приватизированной квартире в аварийном доме, не попавшем в программу переселения

Я проживаю в приватизированной квартире в аварийном доме. В программу по переселению наш дом не попал. Кроме того, этого адреса нет даже на сайте реформа жкх. Что я могу требовать через суд? Компенсации или другого жилья? И будет ли компенсация по рыночной стоимости?

Читать ответы (1)

Права собственников - сохранение площади при предоставлении жилья взамен

Мы с братом являемся собственниками 4-ком квартиры по 1/2 доли. Площадь квартиры 80 кв.м, расположена в 2 х этажном многоквартирном доме (12 квартир на 2 подъезда, стены шлакоблок, деревянные перекрытия, коэффициент износа дома более 80%). При сносе данного дома можем ли мы рассчитывать на предоставление эквивалентной по квадратным метрам жил. площади без доплаты? Например, 4 х комнатной квартиры в новом 10 этажном доме (или доме с небольшим коэффициентом износа) с сохранением квадратных метров, без доплаты за рыночную стоимость новой квартиры? Или же вариант с предоставлением квартиры равноценной по площади без доплаты, будет возможен только в том случае, если предоставляемая взамен изымаемого жилья квартира будет иметь рыночную стоимость эквивалентную рыночной стоимости изымаемого жилья (т.е. в аналогичном старом доме с аналогичным коэффициентом износа)? Предусматривает ли закон сохранность квадратных метров за собственниками при предоставлении жилья взамен изымаемого? Или всё сводится и оценивается исходя из рыночной стоимости изымаемого жилья?

Читать ответы (2)

Суд принимает решение о выплате денежной компенсации вместо предоставления жилого помещения по договору соц. найма

Суд вынес решение о предоставлении жилого помещения по договору соц. найма взамен утраченного (сгоревшего), возбуждено исполнительное производство. Исполком решение суда не исполняет, мотивируя это тем, что в данном населенном пункте отсутствуют жилые помещения, и в ближайшие лет 20 не появятся. В связи с этим возникает вопрос, - могу ли подать заявление о выплате мне денежной компенсации, вместо предоставления квартиры, исходя из рыночной стоимости жилья в моем регионе? И если возможно, то на какие нормы можно сослаться? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59