Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли покупатель дачного домика отказаться от участия в СОТ, если не проживает на участке?

10.08.2022, 16:13
• г. Симферополь

Покупатель приобрел дачный домик и земельный участок под домом, которые зарегистрированы в Госкомрегистре как частная собственность

Дом и земельный участок расположен на территории садово-огороднического товарищества.

Договор с СОТ не заключался.

Покупатель в доме не проживает и садово-огородническим хозяйством не занимается.

Оплата коммунальных услуг-городские коммунальные предприятия не осуществляет так как не проживает с момента покупки дома и земельного участка.

Коммунальные услуги относятся к городу и покупатель задолженности по услугам не имеет.

СОТ никакие услуги не предоставлял

Вопрос: обязан ли покупатель платить взносы по участию в СОТ, если договор не заключал и не живет там?

Читать ответы (7)
Земельные участки
Коммунальные услуги
Частный дом и земельный участок
Ответы на вопрос (7):

Участие в НКО (членство в нем) дело добровольное и никто не может вас вступить туда. Оплачивать коммунальные услуги необходимо, даже если вы не состоите в членах этого СТ по тарифам, установленных общим собранием СТ как и для членов СТ. Могут взыскать потом в судебном порядке с возмещением судебных расходов. Но все их коммунальные платежи нужно изучать внимательно, многие председатели СТ как и УК в МКД наровят "повесить" что угодно для платежей.

Дополнительно: с 2019 года в законодательстве отсутствует понятие как "дачный дом" и/или "дачный участок". Теперь дома либо садовые либо жилые, участки либо садовые либо огородные.

Спросить

Ничего Вы платить не должны, это Ваше право, а не обязанность.

Спросить

Указал уже выше, не состоите в членах никакие взносы не платите, только коммунальные платежи.

Спросить

Вопрос в том, что должен ли я оплачивать взносы в СОТ в котором я не состою-все коммунальные услуги оплачены! Но дом и земельный участок находятся на территории сот, но являются моей собственностью.

Спросить

СОТ обратился в суд на основании ФЗ № 217 от 2019 г. в котором указал на то, что мы обязаны с 2019 года платить независимо от того состоим в СОТ или нет.

Спросить

Именно взносы, а не коммунальные услуги, которые мы оплатили.

Спросить

Члены платят взносы, потому что состоят в членах. Те кто не состоит в членах сТ, взносы членские не платит. Что всё одно и тоже мусолите?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России