Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И правда ли, что деприватизация закончится 10 марта 2013 г., тогда же когда и приватизация?

16.10.2012, 10:52
• г. Новороссийск

Прошу помочь мне советом! Дело в том, что время для приватизации подходит к концу, а выбор нужна она мне или нет, еще не сделан. На данный момент я и мама живем в данной ей от производства квартире, общая площадь 36 кв.м, обе прописаны, дому 30 лет. И как нам быть, что бы не остаться с ни чем? 1)Если мы ее не приватизируем, смогу ли я в дальнейшем прописать в ней своих детей? 2) В случае, если я останусь в квартире одна, не подселят ли мне кого-нибудь из расчета 18 кв. м на человека, мол вы барышня много занимаете места? 3) А поскольку дом не новый, вечно что-то ломается, собственники делают ремонт крыш, замену лифтов за свой счет, а наемщик? Будут ли с меня вытягивать деньги? Наемщик остается на попечительстве государства? 4) А если собственник пенсионер, будут ли с него брать ежегодный налог? Тем более грозятся с 2013 г. ввести его с рыночной стоимости? 5) Если человек вдруг заболел и не может оплачивать коммунальные услуги, что в этом случае делать и наемщику и собственнику? 6) В каких случаях меня смогут заставить продать приватизированную квартиру? 7) И правда ли, что деприватизация закончится 10 марта 2013 г., тогда же когда и приватизация? Надеюсь на Ваш подробный ответ! Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Юлия!

Если я правильно Вас поняла, речь идет о социальном найме. В этом случае могу Вам сказать следующее.

1)Несовершеннолетние дети регистрируются по месту регистрации их родителей, при этом не требуется согласия собственника помещения.

2)ЖК РФ не предусматривает возможность подселения других лиц в связи с превышением нормы площади. Кроме того, наймодатель должен предоставить жилое помещение по договору соц.найма свободным от проживания третьих лиц.

3)Капитальный ремонт должен осуществлять собственник помещения т.е. государство.

4)Лица, достигшие пенсионного возраста (или до его достижения) и получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

5) При неуплате коммунальных платежей более 6 месяцев, собственник может выселить нанимателя.

6) Да, действительно, бесплатно приватизировать и деприватизировать жилье можно будет до 2013 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
02.04.2015, 14:02

Спор о продаже доли в частном доме через суд - проблемы с комфортом проживания

Можно ли через суд обязать собственника доли в частном доме продать свою долю второму собственнику этого дома? Мой сын является собственником 5/8 доли в доме, а мой брат является собственником 3/8.Общая площадь дома 48 кв.м.У моего сына нет другого жилья. У брата в собственности квартира площадью 72 кв.м.Собственник 3/8,мой брат, за своим жильем не следит. Ремонт не делает, коммунальные услуги не оплачивает. В доме площадью 48 кв.м. зарегистрированы и проживают собственник (мой сын) его опекун отец. Так же проживает его бабушка, мама, брат. Проживает 5 человек. Т.Е. приходится по 9.6 кв.м.на человека, а у брата собственника 3/8 есть своя приватизированная квартира в которой зарегистрированы и проживают 2 человека (брат и его жена) и приходится 36 кв.м. на человека.
Читать ответы (1)
Алексей
20.08.2016, 01:06

Можно ли продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние дети? Как обеспечить переезд внуков в новый дом?

Прошу Вас, помочь, дать нужный совет: " Можно ли продать дом, если там прописаны несовершеннолетние дети (внуки собственника)? собственник хочет после продажи дома, купить новый с улучшенными условиями и прописать, в новый дом несовершеннолетних детей (своих внуков). Подскажите пожалуйста как быть в данный ситуации.
Читать ответы (3)
Елена
06.11.2014, 11:08

Программа обеспечения жильем молодых семей - возможна ли поддержка в нашей ситуации?

Мы бы хотели узнать о программе обеспечение жильем молодых семей. Ситуация такая: я прописана с ребенком в родительской квартире-и была сделана приватизация-у нас 2/5 долей в квартире-площадь квартир 42 кв.м.собственников 5 человек, прописано-6.Муж прописан в квартире матери своей-он не является собственником, а мама его собственник. У нее квартир-35 кв.м.Там проживает еще бабушка недееспособная. Мы снимаем квартиру много лет. Не можем ли мы расчитывать на какую нибудь поддержку со стороны государства? Собираемся в дальнейшем брать ипотеку.
Читать ответы (1)
Алена
12.02.2016, 02:33

Какие последствия могут возникнуть при прописке в квартире?

Каковы в данный момент последствия прописки? У меня доля в квартире 2/3. У второго собственника 1/3. Второй собственник хочет прописать еще одного человека в нашу квартиру и просит меня дать согласие. Я опасаюсь это делать. 1) подскажите, пожалуйста, насколько это ограничит мои права как собственника квартиры (в случае потенциальной продажи и т.д.)? Будут ли какие-то негативные последствия для меня от того, что будет прописан новый человек? 2) Можно ли выписать человека без его согласия? 3) Чтобы выписать человека, заявление об этом должны подписать оба собственника? Заранее спасибо. Елена.
Читать ответы (1)
Наталья
21.11.2016, 08:47

Возможность покупки квартиры, принадлежащей на основании договора приватизации с нотариальным отказом от бабушки

Собираемся покупать квартиру. Эта квартира принадлежит собственнику на основании договора приватизации от 2012 года. На момент приватизации в ней были прописаны три человека: сам собственник, его брат и бабушка. От бабушки есть нотариальный отказ в пользу собственника, а от его брата ничего нет. Подскажите, можно ли покупать данную квартиру? Не будет ли проблем в дальнейшем с братом собственника?
Читать ответы (3)
Сидорова Мария Ивановна
08.02.2013, 08:45

Как продать дом с учетом прописанных лиц и наследников?

Продажа дома-1 собственник, 5 прописанных. Здравствуйте. В доме 1 собственник, прописано 5 человек. Дом покупала моя мама, на момент приобретения жилья я была несовершеннолетней. Есть два брата. У одного из них двое детей, несовершеннолетние, но после наступления 14 лет их придется прописать по месту прописки родителя (может я ошибаюсь, поправьте меня). до покупки дома мы все вместе были прописаны в предыдущей квартире, а позже все вместе вписаны в новый дом. Все пятеро по закону наследники первой очереди. По факту в доме проживает два человека. Вопрос: как собственнику продать дом, с учетом этих двух детей или возможно ли как-то принудительно выписать этого человека. Может можно как-то выкупить его долю в возможном наследстве и как эту долю определить. Что делать если он откажется? Вообще как нам поступить, чтобы продать дом?
Читать ответы (1)
Сергей
04.05.2012, 14:51

Какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру.

Я имею в собственности однокомнатную квартиру Хочу зарегистрировать по месту жительства на данную жилплощадь своего брата и оформить на него лицевой счет по оплате коммунальных услуг Мой брат человек пьющий, холостой, детей пока не имеет. Сам я прописан и проживаю в другой квартире, которая тоже является моей собственностью. ВОПРОС: 1) какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру. 2) возможно ли оформление лицевого счета по оплате коммунальных услуг на прописанного брата в данной однокомнатной квартире. 3) смогу ли я выписать своего брата из данной однокомнатной квартиры, если он не будет оплачивать коммунальные услуги. 4) мои юридические права, если у брата, прописанного в данной однокомнатной квартире, появиться собственный ребенок. 5) мои юридические права в случае смерти брата, если им будет зарегистрирован законный ребенок в данной однокомнатной квартире, т.е. смогу ли я снять с регистрации его ребенка в данной квартире в данном случае.
Читать ответы (1)
Ксения Кропотова
20.06.2017, 18:43

Как защитить свое жилье - собственник дома хочет выселить нас, в том числе несовершеннолетних

Помогите пожалуйста, живем в частном доме 18 лет семьей (мама и трое детей, двое из них несовершеннолетних) позвал жить знакомый, собственник данного дома. Ведем хозяйство, сделали скважину, капитальный ремонт за свой счет. На данный момент хочет нас выселить, так как ему необходимы деньги. В данном доме мы прописаны. Вопрос: может ли собственник выписать несовершеннолетних в никуда (иного имущества у нас нет), если да, то как решит данное дело суд? учитывается ли, что мы живем 18 лет и вложили деньги в дом? Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Светлана
23.07.2015, 15:28

Изменение собственника квартиры - влияние на льготы и налоги

Будут ли потеряны льготы или (субсидия) на коммунальные платежи и налог на недвижимость по квартире, при смене собственника квартиры (после оформления договора дарения) собственник был пенсионер, инвалид (мама), а станет обыкновенный человек. Но зарегистрированными в квартире (прописаны) остаются те же два человека. Переходит только право собственности.
Читать ответы (1)
Наталья
09.12.2018, 21:26

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае

Ситуация: есть квартира, есть два собственника, они имеют по 1/2 доли. 1 собственник в этой квартире прописан и живет в ней, все ремонты, все жкх услуги оплачивает. 2 собственник не прописан и не проживает в данной квартире уже много лет. в этой квартире также проживают и прописаны еще трое человек, двое из них несовершеннолетние. 2 собственник хочет продать свою долю 1 собственнику по завышенной цене, чем рыночная. Вопрос: сможет ли он продать свою долю третьим лицам, если мы не сможем купить, в течении 30 дней, после письма-уведомления?
Читать ответы (2)