Как выкупить комнаты у соседки, когда она обходит вас стороной - правовой аспект

16.08.2022, 09:15

• г. Санкт-Петербург

У нас коммунальная 6 комнатная квартира.4 комнаты наши в соцнайме. У соседки 2 сугобосмежные комнаты в собственности. Она решила их продать. Но при этом она решила "обойти нас стороной".То есть нам она не предложила выкупить комнаты, хотя мы имеем первоочередное право на покупку, и соседка об этом знает. Можем ли мы в рамках закона наложить арест на продаваемую недвижимость, чтобы выкупить у соседки комнаты?

Читать ответы (6)

Наложить арест на недвижимость
Коммунальная квартира
Коммунальная комната

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

16.08.2022, 09:16,

г. Москва

Здравствуйте! Только через суд оспорить сделку.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

16.08.2022, 09:16,

г. Москва

Вы можете подать иск в суд если нарушено ваше право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК, при этом просить суд о наложении обспечительной меры в виде запрета на сделки.

Спросить

Юрист

Шилов В.Н. 4.8

16.08.2022, 09:18,

г. Котово

Наложить арест не можете, а вот оспорить сделку купли-продажи, если она ее совершит, можете. Также можете предупреждать об этом ее потенциальных покупателей, если вычислите их.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

16.08.2022, 09:20,

г. Новосибирск

Здравствуйте Ирина

Если в рамках закона имеется право преимущественной покупки, росреестр не должен регистрировать данную сделку, а если сделка состоялась, следует оспорить таковую, - судебный порядок.

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

16.08.2022, 09:50,

г. Санкт-Петербург

Преимущественное право покупки, в силу статьи 250 ГК РФ, касается только участников долевой собственности (т.е. сособственников). Вы же сами пишете - Ваши комнаты в соцнайме, т.е. не в собственности. На Вас данное право не распространяется.

Спросить