пж., если в наследство в 2022 г. вступили 4 наследника. Мать и 3 детей. Можно ли продать дом без уплаты НДФЛ?

Добрый день!

Данный факт не является основанием для освобождения от уплаты налога.

Здравствуйте!

Без уплаты налога Вы можете продать через 3 года.

Без налога можно продать только через 3 года после оформления права собственности на наследников.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Это прямо указано в НК РФ.

Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности четырех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то каждый вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Если наследуемое имущество делится на 4 человек. И каждая наследуемая часть стоимостью менее 1 мл. руб, НДФЛ все равно уплачивается при продаже каждой части.